• Verkocht

Molenaerstraat 30 2023 EK Haarlem Ripperdabuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 263 m² wonen
  • 226 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 1.275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2021
Verkoopdatum
23 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar het grootste huis van de Kleverparkbuurt?
Op zoek naar een perfecte belegging?
Op zoek naar veel woonruimte met ruime zonnige tuin vlakbij het Centrum?
Dan is dit enorme pand wellicht iets voor u!
Dit object is een uitdaging voor iedereen die hiernaar op zoek is. Hoewel het volledig gerenoveerd dient te worden kan men kiezen voor een volledige woning met ontzettend veel leefruimte óf voor
3 separate woningen zoals het voorheen in gebruik is geweest; 1 woning op de begane grond met een heerlijke ruime en zonnige tuin en 2 ruime bovenwoningen naast elkaar.
De ligging is zeer gunstig en ideaal te noemen t.o.v. de Kweektuinen van Haarlem dat direct om de hoek ligt, net zoals diverse scholen, kinderdagopvang, winkels, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar, de duinen en het strand!
Het Centraal Station en het gezellige centrum van Haarlem ligt op korte fietsafstand!
Kortom: dé ideale gezinswoning of belegging op een centrale en zeer populaire locatie!

#30 zwart
Entree, hal, L-vormige gang met toegang tot o.a. een kamer aan de voorzijde, een bad/ wasruimte v.v. een douche en wastafel, 2e kamer aan de achterzijde v.v. vaste kasten, garderoberuimte, toilet en een eenvoudige keuken met toegang naar de zeer ruime en zonnige tuin met veel privacy, groene bamboebomen alsmede een grote hazelnotenboom. De woonkamer is v.v. een voor- en achterkamer, een vaste trapkast evenals een deur naar de tuin. Recente cv installatie aanwezig.

#30A rood
Zelfstandige entree, trap naar de eerste verdieping;
Overloop, toilet, ruime kamer aan de voorzijde, kamer aan de achterzijde en een kleine eenvoudige keuken v.v. oude cv ketel.
Trap naar de tweede verdieping;
Ruime overloop v.v. wasmachine aansluiting en een badcel v.v. douche en wastafel, kamer aan de voorzijde v.v. vaste kast alsmede een kamer aan de achterzijde v.v. dakkapel. Hier is een ruime vliering aanwezig met stahoogte in het midden en v.v. elektra.

#30B rood
Zelfstandige entree, trap naar de eerste verdieping;
Overloop, toilet, ruime kamer aan de voorzijde, kamer aan de achterzijde v.v. vaste kast en een eenvoudige keuken aan de achterzijde v.v. een douchecabine.
Trap naar de tweede verdieping;
Overloop, kamer aan de voorzijde v.v. een keukenblok met wasmachine aansluiting alsmede een kamer aan de achterzijde v.v. een wastafel, toilet met douchecabine. Via een ladder is de eveneens zeer ruime en hoge vliering te bereiken v.v. elektra en cv ketel Atag (ca. 8 jaar oud).

Algemeen
-Bouwjaar ca. 1923
-Woonoppervlakte #30 zwart 81m², #30A rood 91m2, #30B rood 91m2
-Totale perceelgrootte 226m2
-Zonnige ruime achtertuin
-Perfecte ligging in de Kleverparkbuurt, nabij het Centrum
-Dient volledige gerenoveerd te worden en ‘Niet bewoningsclausule’ van toepassing
-Notariskeuze verkoper
-Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.848
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig, dubbele bewoning mogelijk en kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
263 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
981 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 4 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
3 douches
Aantal woonlagen
6 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HAARLEM G 2210
Kadastrale kaart
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
130 m² (13 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Omaco Makelaars

Bel 023-5255266

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.