• Verkocht

Brouwersstraat 104 2013 WP Haarlem Leidsebuurt-west

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2021
Verkoopdatum
26 juli 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Een ruwe diamant!
Dat is de perfecte omschrijving van deze sfeervolle en lichte (opknapper) gezinswoning met royale en uniek diepe zonnige tuin op het zuiden in de zeer populaire Leidsebuurt!

Deze lichte en ruime eengezinswoning is gelegen in een rustig straatje in de gewilde en populaire Leidsebuurt.
U trekt de voordeur achter u dicht en bevindt zich op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes. De woning beschikt over een charmante voorgevel, fantastisch diepe achtertuin op het zuiden en diverse uitbouwenmogelijkheden.
Daarnaast zijn de stranden en duinen van Bloemendaal en Zandvoort eenvoudig en snel op de fiets bereikbaar.
De Leidsebuurt is daarnaast zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer.

Kortom: Een fantastisch sfeervolle, lichte woning met ontzettend veel potentie en een fantastische achtertuin op het ZUIDEN!

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, separaat toilet met fonteintje. Ruime lichte (doorzon)woonkamer voorzien van hoge plafonds. Nette open keuken in de uitbouw voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser en oven.
Keuken in de aanbouw aan de achterzijde voorzien van 4 pits kookplaat en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de unieke en ca. 20 meter (!) diepe achtertuin op het zonnige zuiden.

1e verdieping:
Overloop, de achterzijde is recht opgetrokken waardoor er 2 slaapkamers zijn gerealiseerd. Beide kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakkapel.
Nette badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine-/droger aansluiting.

2e verdieping (vliering):
Royale en ideale bergvliering met c.v.-installatie.

Bijzonderheden:
- Ruwe diamant (opknapper) in rustig straatje in populaire Leidsebuurt.
- Royale en diepe achtertuin van ca. 20 meter op het ZUIDEN!
- Achterzijde recht opgetrokken en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Mogelijkheid tot uitbreiding door het realiseren van een uitbouw & dakopbouw (vergunningsplichtig).
- Zeer centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels, scholen en sportverenigingen.
- Op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem.
- Op fietsafstand van de stranden van Bloemendaal en Zandvoort.
- Parkeren d.m.v. parkeervergunning.
- Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.263
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HAARLEM H 2955
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
87 m² (20,78 meter diep en 4,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Overspaern Makelaardij

Bel 023 - 5 366 366

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.