• Verkocht

Hogerwoerdstraat 8 2023 VC Haarlem Kweektuinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 512 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 950.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2021
Verkoopdatum
16 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bijzonder ruime eengezinswoning met riante achtertuin.

Fijne gezinswoning in een heerlijke woonomgeving vlakbij veel voorzieningen.

Gebouwd in 1925 met kenmerkende details zoals glas-in-lood en paneeldeuren.

Bekijk deze woning via een virtuele bezichtiging. Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk op onze website of op Funda onder 3D tour.

Ligging in de geliefde Bomenbuurt, rustig en groen, op loopafstand van de Kweektuinen. Bijzonder kindvriendelijk met veel kinderdagverblijven en (basis)scholen in de directe omgeving, evenals de veelzijdige Kweektuin: een ecologisch stadspark met het Kweekcafé, yogacentrum, speeltuin, kinderboerderij en maandelijks op zaterdag een biologische markt. De winkels van de Cronjéstraat liggen op loopafstand net als het NS-station. Het strand en de duinen ligging op fietsafstand, uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar.

Parterre: voortuin, entree, hal, grote woonkamer met open keuken en zowel aan de voor- als achterzijde openslaande deuren, riante achtertuin met voormalige houtloods
1e etage: overloop, toilet, kamer-en-suite met erker en openslaande deuren naar het balkon, zijkamer, achterkamer met wastafel,
2e etage: overloop, 2 grote slaapkamers, wasruimte met cv-opstelling, badkamer met bad, douche en wastafel

- Heerlijk gezinshuis
- Woonoppervlak ca 158 m2
- Geschikt voor combinatie wonen en werken
- Bouwjaar 1925
- Beschermd stadsgezicht
- Fundering "op staal"
- Voorzien van dubbel glas
- CV-ketel Nefit 2015
- Vrij parkeren
- Bouwkundig gekeurde woning
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.013
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
512 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 7529
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SCHOTEN B 13773
Oppervlakte
363 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
423 m² (37 meter diep en 17,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Spaarneduin

Bel 023-5340949

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.