• Verkocht

Oost Indiëstraat 134 2013 RV Haarlem Leidsebuurt-west

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 104 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2021
Verkoopdatum
2 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

~ English text below ~

Inpakken en verhuizen! Zorgeloos wonen in de populaire Leidsebuurt met het gemak van een nieuwbouwwoning en alle denkbare woonvoorzieningen direct om de hoek. Deze goed onderhouden in 2012 gebouwde woning is zo te betrekken en heeft bovendien de volgende pluspunten:

+ Royale woning met 4 ruim bemeten slaapkamers.
+ Licht eiken lamelparketvloeren in de gehele woning.
+ Zonnige tuin op het zuiden met vrijstaande houten schuur en afgesloten achterom.
+ Moderne complete keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
+ Volledig geïsoleerde energiezuinige woning, label A.
+ Lage energiekosten vanwege de 10 zonnepanelen (2019).
+ Op loopafstand van hartje centrum van Haarlem.
+ Fantastische kindvriendelijke woonlocatie op loopafstand van winkels en scholen.
+ In de buurt van Plaza West/Westergracht met grote supermarkt, sportschool en diverse buurtwinkels.

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging!
Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met eiken lamelparketvloer. Aan de voorzijde de ruime moderne open keuken met composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (o.a. 6 pits Boretti fornuis, afzuigkap, Quooker, combi-oven, vaatwasser en koel- vriescombinatie). De lichte brede woonkamer heeft strak gestuukte wanden en plafond en een handige bergkast. Via de openslaande deuren toegang naar de zonnige achtertuin op het zuiden met elektrisch bedienbaar zonnescherm en vrijstaande houten schuur. Bovendien is de tuin ook bereikbaar via de afgesloten achterom.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, bergkast met C.V. ketel. Aan de voorzijde een praktische aparte wasruimte met plek voor wasmachine en droger. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand over de volle breedte. De tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De tussenliggende badkamer is voorzien van douche, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Ruime lichte overloop met dakkapel. Op deze verdieping vind je nog twee verrassend ruime slaapkamers met extra plafondhoogte, hierdoor voelen de kamers extra royaal. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en de riante slaapkamer aan de achterzijde heeft twee grote dakramen.

LIGGING:
De ligging in de Leidsebuurt is absoluut ideaal te noemen. Een gezellige buurt met grote diversiteit aan woningen, verschillende supermarkten en ligging vlakbij Haarlem centrum. Zo loop je de Leidsevaart over bij de Prins Hendrikbrug en sta je zo midden in onze mooie oude binnenstad met leuke winkels, goede restaurants, gezellige pleinen met markten en terrassen. De schouwburg, de Philharmonie en de grote bioscoop liggen op enkele minuten fietsen. In 25 minuten fiets je naar de duinen en het strand. Tevens op loopafstand vind je het zwembad De Houtvaart, met de fiets bereik je al snel het NS-station en binnen no time zit je in de duinen en het strand van Bloemendaal of Zandvoort. Reizen per auto gaat hier ook zonder problemen. Al binnen enkele minuten bereik je de belangrijkste uitvalswegen en aangezien het hier een vergunninghouders gebied betreft, kun je voor de deur parkeren.

Kortom, een goed onderhouden nagenoeg nieuwe woning in fijne woonomgeving op loopafstand van Haarlem centrum en directe verbinding tot de nabije uitvalswegen. Kom binnenkijken, je bent van harte welkom!

In het kort:

- Woonoppervlak ca. 129 m². Inhoud ca.: 439 m³.
- Perceeloppervlakte 104 m².
- Bouwjaar: 2012.
- Elektra: 7 groepen en dubbele aardlekschakelaar.
- Verwarming en warmwater via C.V. ketel (Intergas 2012 serviceonderhouden).
- Geheel geïsoleerde woning, energielabel A.
- 10 zonnepanelen (2019).
- Fundering op beton palen.
- Diverse winkels en supermarkt in Haarlem Centrum, Westergracht en Oranjeboomstraat.
- Dichtstbijzijnde NS-Station Haarlem op 10 min fietsen.
- Parkeren middels bewonersvergunning (eerste auto ca. € 110,-- per jaar).

~ ENGLISH ~

Pack and move! This well-maintained home, built in 2012, is ready to move into. Carefree living in the popular Leidsebuurt with the convenience of a new-build home and all imaginable living facilities right around the corner. In addition, the house has the following advantages:

+ Spacious home with 4 generously sized bedrooms.
+ Light oak parquet floors throughout the house.
+ Sunny south-facing garden with detached wooden shed and closed back.
+ Modern complete kitchen with various built-in appliances.
+ Fully insulated energy-efficient home, label A.
+ Low energy costs due to the 10 solar panels (2019).
+ Within walking distance of the center of Haarlem.
+ Fantastic child-friendly residential location within walking distance of shops and schools.
+ Near Plaza West/Westergracht with a large supermarket, gym and various local shops.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.426
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM H 3711
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
33 m² (7,78 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Spaarneduin

Bel 023-5340949

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.