• Verkocht

President Steijnstraat 70 2021 VG Haarlem Generaalsbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 78 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2021
Verkoopdatum
1 december 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Ben je op zoek naar een royaal instapklaar gezinshuis in een kindvriendelijk woonomgeving nabij het centrum van Haarlem? Dan kan deze fantastische 5-kamerwoning met achtertuin en dakterras zomaar je droomhuis zijn.
De huidige bewoners hebben de woning in de afgelopen jaren volledig onder handen genomen. In 2020/21 is de eerste verdieping compleet vernieuwd en is er een extra verdieping op de woning geplaatst waardoor de woonoppervlakte aanzienlijk is vergroot naar maar liefst 120m2. Beide verdiepingen zijn volledig geïsoleerd en prachtig afgewerkt met moderne kleuren en eigentijdse materialen. De woning heeft nu vier ruime slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast is er een extra buitenruimte gecreëerd door het plaatsen van een dakterras op de uitbouw.

Kortom; een zeer eigentijdse woning, helemaal klaar om zo te betrekken!

Indeling:
Begane grond:
Entree; hal met meterkast en garderobe. Sfeervolle woonkamer met een prachtige houten vloer, goede lichtinval en hoge plafonds. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin op het westen. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en staat in open verbinding met de woonkamer en de ruime, zeer nette bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich een toilet met fonteintje, aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergkasten. Vanuit de achtertuin is middels een verplaatsbare trap het dakterras bereikbaar. Het dakterras is in 2021 geplaatst en voorzien van houten vlonders en beveiligd met een houten hekwerk. In de woonkamer bevindt zicht de trap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Royale slaapkamer aan de voorzijde en een tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de overloop is de trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot nog twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet en een grote bergruimte op de overloop. Zowel de overloop als de badkamer hebben een dakraam en daardoor natuurlijke lichtinval.

Alle vier de slaapkamers en beide badkamers zijn zeer smaakvol afgewerkt en tot in de puntjes verzorgd.

Locatie en bereikbaarheid:
Gelegen in een rustige straat in de Transvaalbuurt in Haarlem Noord op korte fietsafstand van NS-station, het centrum van Haarlem, het Spaarne en natuur. Alle voorzieningen zoals winkels, speeltuin, (basis)scholen en kinderdagverblijf zijn in de buurt, op loopafstand, aanwezig. Winkelcentrum Cronjé met een gevarieerd winkelaanbod ligt om de hoek en binnen 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Haarlem.
De woning is goed bereikbaar met de auto en gunstige gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan in de straat met een parkeervergunning of middels betaald parkeren.

Bijzonderheden:
- Zeer sfeervolle eigentijdse woning;
- Instapklaar dus zo te betrekken;
- Prettige woonomgeving nabij centrum Haarlem, NS-station en voorzieningen;
- Woonoppervlakte van maar liefst 120 m2;
- Achtertuin en dakterras (met vergunning) op het westen;
- Opbouw (2021) is uitgevoerd met onderhoudsvriendelijke materialen en volledig geïsoleerd;
- 1e en 2e verdieping v.v. onderhoudsvrije kunststof kozijnen en isolatieglas;
- Begane grond v.v. houten kozijnen en dubbel glas (behoudens het glas in lood raam in de hal);
- Elektra is in 2017 en 2020 vernieuwd en uitgebreid;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.875
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
78 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 2715
Kadastrale kaart
Oppervlakte
78 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Baukje Makelaars

Bel 020-3690506

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.