• Verkocht

Vosmaerstraat 42 2032 LE Haarlem Van Zeggelenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 540.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2021
Verkoopdatum
15 december 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Royale semiHOEKwoning met fantastische tuin gelegen op het westen!

Deze fijne gezinswoning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een sfeervolle gashaard. De moderne open keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van inbouwapparatuur. De zonnige en diepe achtertuin met zij-ingang is gelegen op het Westen en voorzien van een vrijstaande berging. De eerste verdieping heeft een extra brede kamer door de ligging boven de poort. Al met al een plaatje en de moeite waard om te bezichtigen.

De woning is gelegen in de gewilde en populaire Amsterdamsebuurt, in een mooie brede straat met in de nabije omgeving veel groen en speelpleinen. De ligging is goed met diverse buurtwinkels aan het Van Zeggelenplein en een groter winkelaanbod in de Amsterdamstraat en het Prinses Beatrixplein.

Wonen aan de oostzijde van Haarlem is gunstig ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Diverse goede busverbindingen en haltes letterlijk om de hoek van de straat. Door de komst van treinstation Spaarnwoude (korte verbinding met Amsterdam) is de woonomgeving populair geworden en daardoor ook een perfecte locatie voor forensen die dichtbij het centrum willen wonen en snel de stad uit willen. Via station Spaarnwoude ben je in slechts 9 minuten in Amsterdam! Liever op de fiets? Het fantastische centrum van Haarlem bereik je binnen enkele minuten fietsen en zelfs op een afstand van een half uurtje fietsten bereik je de duinen en het strand.

Indeling
Parterre: entree, ruime hal met vernieuwde meterkast, modern toilet met fonteintje, bergruimte onder de trap en toegang tot de royale woonkamer. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd (in 2015) en voorzien van sfeervolle gashaard. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken voorzien van o.a. een stoomoven, een combi-oven, een ruime vriezer, vaatwasser, koelkast, 4-pits inductiekookplaat en zeer veel bergruimte. Op de vloer tref je hier net als op de eerste verdieping een fraaie duo-parket vloer. Het plafond is glad gestuukt en uitgerust met inbouwspotjes (led). Via openslaande deuren bereik je de diepe achtertuin, waar je een fraaie schuur aantreft en aan de zijkant de toegangsdeur tot de poort aan de zijkant van de woning.

1e Verdieping: overloop, wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, cv-ketelopstelling en bergruimte, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde waarvan er één extra breed is, omdat deze kamer net als de wasruimte boven de poort is gesitueerd. De ouderslaapkamer beschikt over een fraaie inbouwkast. De derde slaapkamer tref je aan de voorzijde van de woning aan, met daarnaast de moderne badkamer, uitgerust met een douche, een tweede toilet, een ligbad en een wastafel.

Bijzonderheden:
Royale en fijne semiHOEKwoning
Uitgebouwde woonkamer (2015)
Sfeervolle gashaard
Moderne keuken met inbouwapparatuur
3 Goede slaapkamers
Royale achtertuin gelegen op Westen
Mogelijkheid voor een dakopbouw (is vergunningsplichtig)
Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer en winkels
Binnen enkele minuten fietsen bereik je het gezellig centrum van Haarlem
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 540.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.094
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM P 529
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (9,23 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Overspaern Makelaardij

Bel 023 - 5 366 366

NVM aankoopmakelaar

Rinze de Makelaar

Bel 023 7370180
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Vosmaerstraat 42
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede begeleiding gehad in onze, onverwacht korte, zoektocht naar een nieuwe woning. Rinze, Laurens en Judith zijn goed bereikbaar, denken met je mee en geven een goed en deskundig advies.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.