• Verkocht

Berkenstraat 39 2023 SX Haarlem Bomenbuurt-oost

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2021
Verkoopdatum
10 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

~ English text below ~

Aan een mooi groen plantsoen, middenin de gewilde bomenbuurt, staat dit jaren ’20 huis van ca. 82 m2 met zowel een voortuin als een diepe achtertuin op het zuiden. De woning is goed onderhouden, biedt groeimogelijkheden en is gelegen in een kindvriendelijke buurt. Lees verder om alle pluspunten te ontdekken:

+ Karakteristieke elementen zoals een erker, wandtegels en paneeldeuren.
+ Lichte woonkamer met houten vloer en openslaande deuren naar de tuin.
+ Heerlijke ruime en zonnige achtertuin met achterom (op het zuiden).
+ Aanbouwen en opbouwen mogelijk, dus volop groeimogelijkheden!
+ Vrij uitzicht op een mooi en groen plantsoen, ideaal voor kinderen om te spelen.
+ Riolering van de woning is vernieuwd.
+ Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
+ Kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, winkels, natuur en sportvoorzieningen.
+ Diverse stadsparken en speeltuinen in de omgeving, zoals het “Zaanenpark” en de “Stadskweektuin”.
+ Gewilde buurt met centrale ligging nabij het stadscentrum van Haarlem, treinstation en diverse uitvalswegen.

Verkoop via het (Amsterdams) biedsysteem met sluitingstermijn: 6 december 2021 om 11:00 uur.
Vanwege de grote belangstelling worden gegadigden uitgenodigd om voor afloop van de sluitingstermijn te komen bezichtigen en een bieding uit te brengen (nadere info in de brochure).

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

Indeling:
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Binnenkomst is in de hal met groepenkast en verderop in de gang vind je een apart toilet en bergkast onder de trap. De woonkamer heeft een fijne lichtinval door de erker en de openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer heb je een mooi en vrij uitzicht op het groene plantsoen. De gesloten keuken met deur naar de achtertuin beschikt over een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en vriezer, oven, afzuigkap en wasmachine aansluiting. De zonnige achtertuin is royaal opgezet en biedt mogelijkheid tot het uitbouwen van de woning. In de tuin kun je de gehele dag heerlijk genieten van de zon en beschikt over een achterom via de losstaande houten schuur.

Eerste verdieping: vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste kamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over openslaande deuren naar een balkon. De daarnaast gelegen kamer is nu ingericht als garderobekamer en voorziet in een ruime kast die achterblijft. De kamer aan de achterzijde is ook lekker ruim. De badkamer beschikt ook over een balkon en is ingericht met een douche, wastafel en tweede toilet. De C.V.-ketel hangt in een afgesloten kast op de overloop.

De woonomgeving:
De woning is gelegen op een toplocatie! In een rustige straat in de gewilde Bomenbuurt, vlakbij Huis te Zaanen in het Zaanenbos, het Stuyvesantplein met leuke buurtwinkels en de Cronjéstraat (met vele winkels en een grote AH). Een heerlijke veilige buurt om te wonen met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. De Bomenbuurt is een buurt met sfeervolle en degelijk gebouwde woonhuizen uit de jaren '20 en '30 van de vorige eeuw. Een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen, speeltuinen, scholen en kinderopvang. Dit huis specifiek ligt nog eens heel fijn: vrij zicht aan de voorzijde, gelegen aan een groen plantsoen en de mogelijkheid om gratis te parkeren voor de deur. De Stadskweektuinen met z’n ruïne, speelvoorzieningen, kassen, volière en café zijn op 10 minuten loopafstand.

Goede busverbindingen zijn op loopafstand en het NS-station en de oude binnenstad van Haarlem zijn in 10 minuten fietsen te bereiken. Ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9) en de randweg maakt de woonomgeving populair. En dan niet te vergeten de prachtige fietstocht door de Kennemerduinen waarmee je binnen 30 minuten op het strand bent!

In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 82,5 m².
+ Inhoud: ca. 276,2 m3
+ Perceel: ca. 127 m2.
+ Bouwjaar ca. 1927.
+ Verwarming middels cv-ketel “Remeha Avanta” uit 2006.
+ Volgens opgave gemeente Haarlem gefundeerd op staal.
+ Geheel voorzien van dubbele beglazing.
+ Vrij parkeren voor de deur.
+ Oplevering in overleg.

Verkoop via het (Amsterdams) biedsysteem met sluitingstermijn: 6 december 2021 om 11:00 uur.
Vanwege de grote belangstelling worden gegadigden uitgenodigd om voor afloop van de sluitingstermijn te komen bezichtigen en een bieding uit te brengen (nadere info in de brochure).

Kortom, een heerlijke gezinswoning op een toplocatie, voor jarenlang woonplezier! Zeker een bezichtiging waard!

~ English text ~

Located on a beautiful green square, in the popular “Bomenbuurt”, you will find this 1920s house of approx. 82 m2 with both a front garden and a spacious back garden facing south. The house is well maintained, offers growth potential and is located in a child-friendly neighborhood. Read on to discover all the advantages:

+ Characteristic elements such as a bay window, wall tiles and panel doors.
+ Bright living room with wooden floor and patio doors to the garden.
+ Lovely spacious and sunny backyard with back entrance (south facing).
+ Extension and building-up is possible, so plenty of growth opportunities!
+ Unobstructed view on a beautiful and green park, ideal for children to play.
+ Sewerage of the house has been renewed.
+ Fully equipped with wooden frames with double glazing.
+ Child-friendly living environment near schools, shops, nature and sports facilities.
+ Various city parks and playgrounds in the area, such as the “Zaanenpark” and the “Stadkweektuin”.
+ Popular neighborhood with a central location near the city center of Haarlem, train station and various roads.

Experience! this house through a virtual viewing! Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a quick look at Funda under 3D tour!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.098
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 14986
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (10,97 meter diep en 4,67 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.