• Verkocht

Oranjeboomstraat 68 2013 WB Haarlem Leidsebuurt-west

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 49 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2021
Verkoopdatum
25 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

~ English text below ~

Wat een sfeervolle en fijne woning! Gelegen in de gewilde “Leidsebuurt” en op steenworpafstand van het centrum. De woning heeft 2 slaapkamers en beschikt naast een heerlijke zonnige ommuurde tuin en dakterras, over de volgende pluspunten:

+ Gezellige lichte woonkamer met mooie houtkachel.
+ Ruime keuken voorzien van diverse apparatuur.
+ Twee ruime slaapkamers.
+ Gelegen in een leuke en gezellige straat in de Leidsebuurt.
+ Op steenworp afstand van het mooie centrum van de stad, de Stadschouwburg en diverse winkels.
+ De duinen en het strand op slechts 20 minuten fietsen!
+ Gelegen op toplocatie vlakbij alle leefvoorzieningen die je je kunt wensen.

Verkoop via het (Amsterdams) biedsysteem met sluitingstermijn: vrijdag 17 december om 12:00 uur.
Vanwege de grote belangstelling worden gegadigden uitgenodigd om voor afloop van de sluitingstermijn te komen bezichtigen en een bieding uit te brengen (nadere info in de brochure).

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

Indeling:

Parterre: entree, hal met meterkast en toilet met fontein. Ruime, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, hoge plafonds en een goede houtkachel. Vanuit de woonkamer toegang tot de halfopen keuken. De keuken is voorzien van een 5-pits Smeg-gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Via de keuken heb je toegang tot de gezellige tuin. Vanuit de woonkamer neem je de trap naar..

Eerste verdieping: een overloop met deuren naar beide slaapkamers. De slaapkamer aan de voorkant is ruim en heeft de ochtendzon. Via deze slaapkamer is de badkamer toegankelijk. De badkamer is ingericht met een bad met douche, wastafelmeubel en de wasmachine-aansluiting. Aan de achterkant nog een ruime slaapkamer met wastafel en openslaande deuren naar het fijne dakterras.

De bergvliering met CV-opstelling is middels een vlizotrap bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de voorzijde.

De woonomgeving: de gezellige Leidsebuurt is een populaire buurt vanwege zijn charmante woningen, straatjes, ideale ligging en betrokken bewoners. Op steenworp afstand bevindt zich het bruisende centrum van Haarlem met z’n vele restaurants, terrassen, de Stadschouwburg, het Patronaat en diverse musea. In de buurt vindt je talloze voorzieningen, zoals diverse scholen, buurtwinkels, openluchtzwembad, sportclubs en sportvelden. Het fraaie Landgoed Elswout, de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort zijn zeer nabij. Het NS-station is op korte fietsafstand gelegen en de belangrijkste uitvalswegen bereik je in een mum van tijd.

In het kort:
+ Fraaie ligging in populaire woonwijk
+ Woonoppervlak: ca. 70 m².
+ Bouwperiode: 1890.
+ Meterkast: 8 groepen en aardlekschakelaars
+ Fundering op staal.
+ Oplevering in overleg.
+ Parkeren is mogelijk middels een vergunning.

Kortom, een heerlijke woning in een populaire buurt die in alle woonbehoeften voorziet en op steenworp afstand is gelegen van alle belangrijke voorzieningen.

- English-

What an attractive and bright home! Located in the popular "Leidsebuurt" and a stone's throw from the center. The house has 2 bedrooms and, in addition to a lovely sunny walled garden and roof terrace, has the following advantages:

+ Cozy bright living room with beautiful wood stove.
+ Spacious kitchen with various equipment.
+ Two spacious bedrooms.
+ Located in a nice and cozy street in the Leidsebuurt.
+ A stone's throw from the lively city center, the Stadschouwburg and various shops.
+ The dunes and the beach just 20 minutes by bike!
+ Located in a prime location near all living facilities you could wish for.

Experience this house through a virtual tour! Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a quick look at Funda under 3D tour!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
49 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM H 789
Kadastrale kaart
Oppervlakte
49 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
8 m² (3,52 meter diep en 2,24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Overspaern Makelaardij

Bel 023 - 5 366 366
Wouter Stevenhaagen (zoeken en aankoop)
Oranjeboomstraat 68
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wat was het fijn om via Overspaern ons eerste huisje te kopen. Bezichtigingen werden snel gepland en we zijn door het hele proces super goed geholpen. Ook hebben zij goed rekening gehouden met ons budget en hanteren zij "no cure no pay". Twijfels om Overspaern te benaderen hoef je dus echt niet te hebben! Super bedankt. Groetjes Wouter en Sabine
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Overspaern Makelaardij
Super bedankt voor de mooie beoordeling en gefeliciteerd met de aankoop van jullie leuke woning! Heel veel woongeluk gewenst en bedankt voor het in ons gestelde vertrouwen. Groetjes, Team Overspaern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.