• Verkocht

Archipelstraat 37 2022 TC Haarlem Weltevredenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 65 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2021
Verkoopdatum
15 november 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In een van de leukste straten van de Indische buurt bieden wij deze gezinswoning aan van ca. 78 m2. De in 1927 gebouwde tussenwoning beschikt over een royale uitgebouwde woonkamer met open keuken, patiotuin, drie slaapkamers, badkamer en een dakterras. De woning is casco goed onderhouden met kunststof en hardhouten kozijnen voorzien van isolatieglas, gereinigde en opnieuw gevoegde gevels en een goede fundering “op staal”. Het is daarom ook mogelijk om deze woning te voorzien van een opbouw, waardoor een zee aan extra ruimte ontstaat. Ligging is uitstekend in een rustige en kindvriendelijke straat, nabij buurtwinkels (waaronder een grote supermarkt), openbaar vervoer, uitvalswegen en op ca. 10 minuten fietsen van het station en bruisende centrum van Haarlem. Een fijne woning op een heerlijke plek welke inwendig geheel naar eigen smaak verbouwd kan worden!

Indeling:
Parterre: entree/gang met meterkast en toilet; woonkamer met gezellige houtkachel; uitbouw voorzien van open keuken met inbouwapparatuur en CV opstelling; patiotuin gelegen op het noordoosten voorzien van berging met elektra.
1e etage: overloop; badkamer met ligbad en toegang tot het dakterras gelegen op het noordoosten; drie slaapkamers voorzien van inbouwkasten.

Bijzonderheden:
-Woonfunctie 78 m2, dakterras van 10 m2; perceel 65m2
-Verwarming en warm water d.m.v. CV Bosch 2008
-Gehele woning voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen
-Woning is voorzien van spouwmuur en kruipruimte isolatie (2017)
-Nog meer ruimte nodig? Opbouwen is mogelijk
-Fundering “op staal” volgens archief gegevens
-Zie de plattegronden voor de maatvoering
-Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.808
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
65 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 13690
Kadastrale kaart
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
10 m² (2,05 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Mevr. Lisa van der Lee (gerichte aankoop)
Archipelstraat 37
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij (mijn partner en ik) hebben het pand zelf gevonden in Haarlem en Maarten van Vliet Makelaars heeft ons geholpen met de onderhandeling tot aan het kritisch meedenken op locatie. Via familie zijn wij terecht gekomen bij Maarten van Vliet Makelaars. Een relatief klein bureau met veel persoonlijke aandacht. Het team kan snel handelen. Van een WhatsApp groep aanmaken om sneller met elkaar te schakelen tot goede follow ups per mail.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.