• Verkocht

Nachtegaalstraat 12 2025 VE Haarlem Nachtegaalbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 67 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2021
Verkoopdatum
8 februari 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Nagenoeg vrijstaand wonen en werken op dezelfde locatie!!
En in plaats van een appartement met hoge servicekosten is deze woning een uitstekend alternatief.

UNIEK!!

In de gezellige Vogelenbuurt gelegen, wordt deze half vrijstaande woning niet vaak aangeboden.
De woning is met oog voor detail verbouwd en beschikt over een ROYALE woonkamer, een luxe keuken, twee slaapkamers en moderne badkamer. Verder beschikt de woning over een heerlijk BALKON op de WESTzijde.
De afwerking is uiterst strak, met fraai stucwerk, nette laminaatvloeren en designbehang.

De woning heeft een woon/werkbestemming wat vele opties mogelijk maakt!

De woning ligt erg centraal, met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand: de supermarkt, winkels (de gezellige Cronjéstraat en het vernieuwde 'Marsmanplein'), scholen, openbaar vervoer, sportgelegenheid (zeer divers aanbod) en recreatievoorzieningen, waaronder het vernieuwde “Schoterbos” en de hekslootpolder welke om de hoek van de woning zijn gelegen. Met 10 minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Haarlem en fiets je de andere kant op dan fiets je al snel door de duinen richting het strand.

Kortom: een betaalbaar, rustig gelegen en modern startershuis, welke uitstekend verzorgd is en nagenoeg vrijstaand is. Het pand is van origine gebouwd als houtfabriek.

Indeling:
Begane grond:
entree, gang, zwevend toilet met fonteintje, ruime woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.: o.a. vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en cooker (direct heet kokend water).magnetron en oven. Via de keuken/woonkamer kan men op achtergelegen terrein komen.
Met een bordestrap gaat men naar de 1e verdieping

1e verdieping: 2 ruime kamers en openslaande deuren naar balkon. Nette witte badkamer met hoekbad met douche en wastafelmeubel. en achter de knieschotten veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar.
- Woonoppervlakte 88 m²
- Hoofddak geheel vernieuwd met dakpannen en isolatie
- Extern in 2021 nog volledig geschilderd
- Uniek object voor de starters op deze markt
- C.V.-verwarmd, Intergas
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.261
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
67 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HAARLEM B 16939
Kadastrale kaart
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Engelen Makelaars BV

Bel 023-5210100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.