• Verkocht

Van Nesstraat 42 2024 DP Haarlem Schotervlieland

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2022
Verkoopdatum
29 maart 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In de geliefde Planetenwijk eigentijds verbouwde en sfeervolle gezinswoning uit 1931 met 5 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige achtertuin.

Dit ideale goed onderhouden en eigentijds verbouwde gezinshuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers, heeft een lichte woonkamer met houtkachel en een moderne open keuken.
De fijne en zonnige achtertuin ligt op het noordoosten en is sfeervol aangelegd.
De woonkamer heeft een eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de tuin. Ook zijn er diverse authentieke details bewaard gebleven. In 2018 is de badkamer op de 1e etage vernieuwd en is de 2e etage voorzien van dakkapellen en een tweede badkamer. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen.

De locatie is ideaal ten opzichte van diverse voorzieningen zoals horeca, winkels, basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, zwembad, stadsparken, bibliotheek, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het stadshart van Haarlem is circa 15 minuten fietsen. De omliggende dorpen zoals Overveen en Bloemendaal zijn dichtbij. Ook natuurgebieden liggen op korte fietsafstand.

Indeling
Parterre: entree, gang met meterkast, trapopgang, trapkast, toilet, woonkamer met erker en openslaande deuren naar de achtertuin, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;

1e Etage: overloop, achterslaapkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon, luxe badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet, twee slaapkamers aan de voorzijde;

2e Etage: overloop met CV-opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger, grote slaapkamer aan de achterzijde, voorslaapkamer met bergruimte achter de knieschotten, luxe tweede badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

Algemeen:
- Woonoppervlakte 118,1 m2, gebouw gebonden buitenruimte 5,5 m2, externe berging 4,7 m2, inhoud 400,2 m3, conform NEN 2580 norm
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Fundering op “staal”
- Energielabel C
- Woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Dakpannen vervangen in 2014, platte daken 2018
- In 2018 verbouwing badkamer 1e etage en op de 2e etage; plaatsen dakkapellen en 2e badkamer
- CV combiketel Remeha Avanta 2018
- Vrij parkeren in de straat
- Gebruikelijke verkoopclausules zijn van toepassing
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.144
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 9232
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11,94 meter diep en 5,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Spaarne Makelaars

Bel 023-5344207
Een funda gebruiker
Van Nesstraat 42
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Kim is een heel prettige makelaar. Ze heeft ons begeleid bij zowel de aankoop, 9 jaar geleden, als de verkoop van ons huis. Ze heeft een persoonlijke benadering, kent de markt goed, heeft een goed netwerk, is scherp en gefocust en gaat voor het beste resultaat.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.