• Verkocht

Twijnderslaan 36 2012 BJ Haarlem Welgelegen

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.100.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2022
Verkoopdatum
6 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Elegant familiehuis met klassieke details en hedendaagse luxe. Vier slaapkamers, twee badkamers, kelderkast en apart washok. Zonnige achtertuin op het zuiden. Buiten en binnen prachtig gerenoveerd en duurzaam verbouwd met hoogwaardige en luxueuze materialen. Aan de rand van het bruisende Haarlemse stadshart: rustig en groen met het centrum om de hoek, fijne koffietentjes, ov, scholen en speeltuintjes op loopafstand.

Dit familiehuis is in 2021 volledig gerenoveerd en duurzaam verbouwd waarbij veel is geïnvesteerd in isolatie en energiebesparende materialen. De volledige woning is in ere hersteld, waarbij de glas-in-lood ramen zijn teruggebracht, de en-suite deuren op de juiste wijze zijn teruggeplaatst en de plafonds weer voorzien van prachtige plafondlijsten en ornamenten. De tweede etage met twee dakkapellen en de bijzonder royale opzet van de eerste verdieping zorgen ervoor dat alle slaapkamers een opvallend ruime maatvoering hebben. Het oorspronkelijke karakter van de woning is nog goed voelbaar door de paneeldeuren, de originele en-suite met marmeren schouw, de glas-in-lood ramen, de hoge plafonds en het houtsnijwerk. Op elke verdieping is een parketvloer met Hongaarse punt terug te zien, dit zorgt voor een rustige uitstraling door de gehele woning. De sierlijke combinatie van de originele details, de lichte vloeren en de prachtig zwarte keuken geven dit huis een stoer en eigentijds karakter. De volop aanwezige hoge ramen en de hoge plafonds zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval en maken de woning aangenaam licht.

Het karakteristieke woonhuis is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van het historische stadshart, Haarlemmerhout (Bos), Frederickspark en uitvalswegen. Door de centrale ligging is NS Haarlem met acht minuten fietsen te bereiken, met enkele minuten lopen is het hart van het centrum met de Grote Markt, het Teylersmuseum, de Grote Houtstraat en zijn vele uitstekende restaurants bereikbaar. De uitvalswegen, de prachtige natuur zoals de duinen en het strand in Zandvoort zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Goed te weten:
* Duurzaam gerenoveerd en verbouwd met hoogwaardige materialen in 2021
* Energielabel C
* Geheel voorzien van dubbelglas (op het voorportaal na)
* Gehele woning voorzien van vloerverwarming
* Cv-ketel; Intergas Prestige 2021
* Elektrische installatie vernieuwd 2021
* Binnen- en buiten schilderwerk 2021/2022
* Gehele dak vernieuw in 2021
* Woning volledig voorzien van vloerverwarming
* Parkeren middels parkeervergunning
* Op loopafstand van het centrum
* NS-station Haarlem 7 minuten fietsen
* Snelle busverbinding naar Amsterdam-Zuid en Schiphol
* Zandvoort en Bloemendaal aan Zee 25 minuten fietsen
* Schiphol 20 minuten per auto
* Oplevering in overleg

Begane grond
Ruime voortuin met plaats voor fietsen. Entree met garderobe en meterkast. Hal met trappenhuis voorzien van fraai houtsnijwerk naar eerste verdieping en bergruimte onder de trap. Kelderkast. Moderne toiletruimte met toilet en fontein. De woonkamer en de keuken zijn beide vanuit de hal bereikbaar. Zeer ruime woonkamer met hoog plafond en hoge ramen. Aan de achterkant is de eetkamer met de luxe open keuken. De keuken is uitgevoerd in zwart met een wit luxe composieten aanrechtblad en kookeiland. De keuken is voorzien van alle denkbare luxe keukenapparatuur die de kookliefhebber zeker zal kunnen waarderen, zoals een wijnkoelkast en een Quooker. De achtertuin op het zuiden is bereikbaar via grote openslaande deuren en een enkele deur vanuit de woonkeuken.

Eerste verdieping
Ruime overloop. Separaat toilet. Moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Riante slaapkamer aan de achterkant met riant balkon voorzien van buiten verlichting. Ruime slaapkamer aan de voorkant. Werkkamer aan de voorkant.

Tweede verdieping
Overloop. Toilet. Technische ruimte met wasmachine en droger aansluiting. Prachtige slaapkamer met open badkamer voorzien van een ruime wastafel, inloopdouche met twee koppen en een ligbad.
-English version in brochure-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.286
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
652 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Prestige (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM K 2481
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

JRS makelaars Heemstede

Bel 023-5292929

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.