Tweede Hogerwoerddwarsstraat 46 2023 VL Haarlem Kweektuinbuurt

Bijzonder prettige eengezinswoning in de geliefde BOMENBUURT. De woning bestaat uit een LICHTE WOONKAMER met een MODERNE KEUKEN (2016) en badkamer (2014) en heeft een ZONNIGE tuin. In 2016 hebben de huidige eigenaren een verdieping op laten bouwen waardoor je maar liefst 5 slaapkamers tot je beschikking hebt. Vanuit de woning loop je zo naar de KWEEKTUINEN met het KWEEKCAFE voor een lekkere kop koffie of met de kinderen naar NATUURSPEELTUIN PADDEPOEL. Ben je toe aan rust? De yogastudio zit om de hoek. Kortom, de locatie is fantastisch en je hebt alle voorzieningen binnen handbereik. Altijd al willen wonen in een LICHT karakteristiek en sfeervol huis in deze gewilde buurt? Pak dan nu je kans en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, meterkast en een riante verdiepte gangkast waar ruimte is voor eventueel een (bak)fiets. Als je de woonkamer binnenstapt ervaar je direct de fijne lichtinval van het huis. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, gestucte wanden en openslaande deuren met glas in lood naar de zonnige tuin. De moderne semi-open keuken (2016) is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Via de keuken kom je in de praktische bijkeuken waar zich tevens de toiletruimte bevindt en de aansluitingen zijn voor de wasmachine/droger.

Eerste verdieping: overloop met toegang naar de slaapkamers en de badkamer. In de slaapkamer aan de voorzijde is een tussenwand gezet waardoor er 2 kamers zijn gecreëerd. Deze worden nu gebruikt als kinderslaapkamer en als kleedkamer. De 3e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De kozijnen aan achterzijde van deze verdieping zijn in 2016 vernieuwd en v.v. HR++ glas. De moderne badkamer (2014) bestaat uit een inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Via de trap naar de…

Tweede verdieping: Deze verdieping is in 2016 gerealiseerd en bestaat uit een ruime kamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning en een grote slaapkamer aan de achterzijde. Dit is een erg prettige verdieping waar eventueel in de toekomst nog ruimte zou zijn voor een 2e badkamer (de voorzieningen zijn hier reeds voor getroffen).

+ Fijne gezinswoning in de gewilde Bomenbuurt;
+ Dakopbouw uit 2016;
+ Woonoppervlak ca. 119 m2;
+ Volgens opgave gemeente Haarlem gefundeerd op staal;
+ Vrij parkeren voor de deur.