• Verkocht

Teding van Berkhoutstraat 29 B 2032 LJ Haarlem Potgieterbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 96 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2022
Verkoopdatum
27 januari 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze comfortabele eengezinswoning met 4 slaapkamers en achtertuin met achterom ligt in de gezellige Van Zeggelenbuurt, is zo te betrekken en biedt fijne thuiswerk mogelijkheden!

De woning is in 2015 samen met de 2 buurwoningen gebouwd en daarom zeker duurzaam te noemen. Denk bijvoorbeeld aan vloerverwarming door de gehele woning, HR++ glas, betonnen wanden en vloeren en 9 zonnepanelen, dat betekent goed voorbereid op de toekomst!

De woonkamer met moderne open keuken (o.a. met Quooker) is lekker licht en heeft een extra berging. Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin met achterom in welke ook nog eens heel privé is. 

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, een apart toilet en de badkamer met inloopdouche en ligbad. Op de tweede verdieping vind je nog 2 slaapkamers waarvan 1 nu in gebruik is als Home Gym en 1 als werk/logeerkamer. De overloop is ruim en licht waar een tweede werkplek is gecreëerd, handig!

De “Nieuwe Amsterdamse Buurt” is niet voor niets een gewilde woonomgeving: rustig maar toch nabij de stad. Met een paar minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Haarlem met haar gezellige horeca en mooie winkelstraatjes.
Ook op loopafstand is er, op het Van Zeggelenplein of in de Amsterdamstraat, volop aanbod van winkels die voorzien in de dagelijkse boodschappen en elke vrijdag is er een gezellige weekmarkt op de nabijgelegen Zomerkade.
De buurt is ook erg populair door de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (treinstation Haarlem Spaarnwoude en diverse busverbindingen). Met de auto ben je binnen 5 minuten op de snelweg (A9) richting Amsterdam, Utrecht, Den-Haag of Alkmaar.

Kortom: een ideaal huis op een perfecte locatie!

INDELING:
Begane grond: 
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en ingebouwde garderobe onder de trap. Open keuken met inbouwapparatuur als; Quooker, vaatwasser, koel-/vriescombi en losse oven met 5 pits-gasstel. De woonkamer heeft een extra berging en openslaande deuren naar de achtertuin met schuur/achterom.

1e verdieping:
Ruime en lichte overloop, slaapkamer aan de voorzijde welke nu in gebruik is als kastenkamer, slaapkamer aan de achterzijde, apart toilet met fontein, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Ruime en lichte overloop met werkgelegenheid, slaapkamer aan de voorzijde welke nu in gebruik is als Home Gym, slaapkamer aan de achterzijde welke nu in gebruik is als werk/logeerkamer. Berging met extra bergruimte, wasmachine-drogeraansluiting en technische installatie.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte 123m2, perceeloppervlakte 96m2
- Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden
- Bouwjaar 2015
- 9 zonnepanelen
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- Geheel voorzien van HR++ glas
- CV-combiketel uit 2015
- Achtertuin met achterom
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.675
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
96 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015)

Kadastrale gegevens

HAARLEM P 3737
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (6,95 meter diep en 5,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Wouter Makelaardij

Bel 023-5474645
Mevr. Jade Coenen
Teding van Berkhoutstraat 29 B
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wouter is een bevlogen en betrokken makelaar die ons samen met Kim naar volle tevredenheid van dienst is geweest bij verkoop van onze woning. We voelden ons van A tot Z aangesloten bij en comfortabel in het proces. Het enthousiasme en de professionaliteit waarmee Wouter en Kim hun vak uitoefenen zijn benijdenswaardig. Dank jullie wel!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

PUUR* Makelaars Haarlem

Bel 023-5423542

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.