• Verkocht

Spaansevaartstraat 99 2022 XC Haarlem Soendabuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 99 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2022
Verkoopdatum
2 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

!English text below!

IN HET MOOISTE DEEL VAN DE STRAAT GELEGEN KARAKTERISTIEKE, RUIME, TE MODERNISEREN EENGEZINSWONING MET EEN ACHTERTUIN.

Deze woning kenmerkt zich door hoge plafonds op de begane grond en de eerste verdieping, heel veel authentieke details zoals glas-in-lood ramen, tegelwerk, granito, paneeldeuren, deurklinken, architraven en ornamenten plafonds. De woning dient gemoderniseerd te worden. De nieuwe eigenaar kan er zo een fantastische moderne woning van maken met de sfeer van weleer.

De ligging van de woning is ideaal, op loopafstand van scholen, winkels, Generaal Cronjéstraat, centraal station en op korte afstand van het Spaarne en uitvalswegen. Ook recreatiegebied, duinen en strand liggen op korte fietsafstand. Dit deel van de straat bestaat uit woningen welke gebouwd zijn rond 1900. Het geeft dit deel van de straat een karakteristieke uitstraling.

Woonoppervlakte: 101 m2
Inhoud: 388 m3
Perceel: 99 m2
Bouwjaar: 1910

INDELING (maatvoering, zie plattegronden):

Begane grond: entree met originele voordeur; vestibule met granito vloer en origineel wandtegelwerk; gang; royale woonkamer met erker, ornamenten plafond en een aangebouwde eenvoudige serre. De serre kan je afsluiten middels schuifdeuren; dichte keuken; toilet; doucheruimte; achtertuin.

1e verdieping: overloop 4 goede slaapkamers en een balkon aan de voorzijde.

- Meerdere woningen van dit type zijn in de straat voorzien van een dakopbouw (+ ongeveer 30 m2, vergunning nodig)
- Notariskeuze verkoper
- Verkoop geschiedt in huidige staat 'as is'
- Conform opgave gemeente op staal gefundeerd
- Vrij parkeren
- Aanvaarding in overleg

SITUATED IN THE MOST BEAUTIFUL PART OF THE STREET, CHARACTERISTIC, SPACIOUS, TO BE MODERNIZED SINGLE-FAMILY HOUSE WITH A BACKYARD.

This house is characterized by high ceilings on the ground floor and the first floor, many authentic details such as stained glass windows, tiling, granite, panel doors, door handles, architraves and ornamental ceilings. The house needs to be modernized. The new owner can turn it into a fantastic modern home with the atmosphere of yesteryear.

The location of the house is ideal, within walking distance of schools, shops, Generaal Cronjéstraat, central station and a short distance from the Spaarne and roads. Recreation area, dunes and beach are also a short cycling distance. This part of the street consists of houses which were built around 1900. It gives this part of the street a characteristic appearance.

Living area: 101 m2
Volume: 388 m3
Plot: 99 m2
Year of construction: 1910

LAYOUT (dimensions, see floor plans):

Ground floor: entrance with original front door; vestibule with granite floor and original wall tiling; corridor; spacious living room with bay window, ornamental ceiling and an attached simple conservatory. You can close the conservatory with sliding doors; closed kitchen; toilet; shower room; backyard.

1st floor: landing 4 good bedrooms and a balcony at the front.

- Several houses of this type are provided with a roof in the street (+ approximately 30 m2, permit required)
- Notary choice seller
- In accordance with the municipality's instructions, founded on steel
- Free parking
- Acceptance in consultation

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.455
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
99 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 4162
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (6,75 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.