Nachtegaalstraat 50 2025 VK Haarlem Nachtegaalbuurt

80 m² wonen
98 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 375.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 13 januari 2022
Verkoopdatum: 26 januari 2022
Looptijd: 13 dagen

Omschrijving

UITGEBOUWDE WONING MET EEN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUID-WESTEN MET EEN ACHTEROM EN EEN GROTE BERGING.

Fijn huis! Door de begane grond uit te bouwen is er een heerlijke leefruimte ontstaan. Dat in combinatie met de drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping maken dit tot een ideale eengezinswoning. De tuin ligt op het zuid-westen met een achterom en een grote berging. In de toekomst kun je de woning uitbreiden middels een dakopbouw (vergunningsplichtig). De ligging is nabij een grote supermarkt en het vernieuwde winkelcentrum aan het Marsmanplein. De uitvalswegen zijn prima bereikbaar. De binnenstad is ca. 15 minuten fietsen.

Indeling;

Begane grond; entree, hal met toilet met een fonteintje, ruime uitgebouwde woonkamer met een grenen houten dekvloer en een schuifpui naar de tuin. Semi-open keuken v.v. diverse apparatuur.
1e verdieping; overloop met bergruimte, 3 slaapkamers, vaste kastenwand en een badkamer met een douche, de w.m.-aansluiting en een wastafel.

+Dakbedekking uitbouw is in 2016 vernieuwd
+HR combi-ketel is vernieuwd omstreeks 2015
+Vrijwel de gehele woning is vv isolatieglas
+Ca. 80 m2 woonoppervlak met een zonnige achtertuin in een leuk buurt!
+Lijkt het je leuk? Maak een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.688
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1920
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 80 m²
Externe bergruimte: 16 m²

Perceel

98 m²

Inhoud

279 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel: F Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefti (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 17270

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 98 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 25 m² (9,56 meter diep en 2,63 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hugtenburg & de Vries Makelaars en Taxateurs

Bel 023-5250090

Contact met de makelaar

Dhr. Brico

Nachtegaalstraat 50 Geschreven op 22 februari 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Vanaf de eerste dag dat we contact hadden ging alles perfect en dat is tot het einde zo gebleven. Als je iets niet snapt word je meteen geholpen zoals het hoort perfect.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling