• Verkocht

P.C. Hooftstraat 80 2026 XR Haarlem Muiderkring

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 490.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2022
Verkoopdatum
11 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

PUUR* wonen in een kindvriendelijke woonomgeving, in deze lichte jaren-30 eindwoning met zonnige tuin (met achterom) en vrij uitzicht naar plein. Dit sfeervolle gezinshuis heeft een open keuken en is voorzien van originele details zoals kamer-en-suite, glas in lood, paneel deuren, mooi tegelwerk op de schouwen. Daarnaast is de woning erg licht, door de ligging op de hoek en diverse ramen in de zijgevel. De ligging is ideaal nabij de winkels van het gezellige Marsmanplein, maar ook de natuur van de Hekslootpolder en het Schoterbos zijn op loopafstand. Het centrum van Haarlem en het Centraal station zijn goed bereikbaar met het OV en zijn per fiets in 15 minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond: voordeur, vestibule met meterkast, gang met bergkast, toilet met fontein, kamer-en-suite met lichte woonkamer met erker aan voorzijde, suite deuren met glas in lood naar de eetkamer met zonwering en openslaande deuren naar de tuin, een open keuken met L-vormige opstelling en diverse inbouwapparatuur. Zowel de voor als achterkamer zijn voorzien van een eikenhouten vloeren en hebben beide een originele schouw met karakteristiek tegelwerk.

1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, tweede slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en raam in de zijgevel, slaapkamer aan voorzijde voorzien van zonwering en raam in de zijgevel, badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

2e Verdieping: grote open ruimte met aan de achterzijde een dakkapel over bijna de gehele breedte. Aansluitingen voor wasmachine, droger en de CV-ketel (Vaillant HR 2020)

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Bijzonderheden:
* Hoekwoning met vrij uitzicht
* Erg licht, mede door de zijramen
* Veel originele details nog aanwezig
* Woonoppervlakte circa 100m² (ingemeten volgens NEN 2580, zie meetrapport)
* Kindvriendelijke omgeving
* CV ketel Vaillant HR uit 2020
* Voorzien van energielabel C
* Nabij winkels en scholen
* Op loopafstand van de natuur Hekslootpolder en het Schoterbos
* Op 15 min fietsen van het Centrum en het Centraal Station
* Oplevering in overleg

Een brochure alsmede de relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.900
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN A 2325
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (8,53 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Spaarneduin

Bel 023-5340949

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.