Nemelaar 94 2036 EH Haarlem Saeftinge-Nemelaar

Fantastisch ruime en lichte gezinswoning op loopafstand van Recreatiepark de Molenplas!

In het kindvriendelijke groene Molenwijk ligt deze goed onderhouden gezinswoning met voor- en heerlijk zonnige achtertuin op het westen. De woning is gelegen in het kindvriendelijke en populaire Molenwijk. Binnen 2 minuten wandel je in het recreatiepark van de Molenplas. De woning is voorzien van een royale woonkamer, moderne keuken, zonnige tuin op het westen, ruime badkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, terras (westen) en een zolderslaapkamer op de 2e verdieping. Door middel van het plaatsen van dakkapellen is er de mogelijkheid om nog extra slaapkamer(s) te realiseren.

De Nemelaar is zeer centraal gelegen. Er is een kleinschalig winkelcentrum met supermarkt Jumbo op loopafstand en ook het grote overdekte winkelcentrum Schalkwijk is lopend te bereiken. Diverse (basis)scholen en sportverenigingen zijn in de directe omgeving gelegen. Een bushalte met directe verbinding naar Haarlem centrum en NS station Haarlem zijn op loopafstand. Daarnaast is er bij het winkelcentrum Schalkwijk een busverbinding (R-net, lijn 300) een directe verbinding naar Schiphol, Hoofddorp en Amsterdam. Het prachtige recreatiepark met de Molenplas, met restaurant en strandje, is op steenworp afstand gelegen. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Utrecht, Den Haag & Rotterdam zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het gezellige centrum van Haarlem met haar vele winkels en terrasjes, maar ook het Bloemendaalse- en Zandvoortse strand zijn op de fiets te bereiken.
In de omgeving is voldoende (vrije) parkeergelegenheid.

Kortom: Een fijne, ruime en lichte gezinswoning met heerlijk zonnige tuin in een populaire, groene en zeer kindvriendelijke wijk!

Indeling:

Begane grond:
Separate berging naast de woning.
Voortuin, entree, hal met meterkast, staand toilet met fonteintje.
De royale woonkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een houten vloer en schuifpui naar de achtertuin. De grote raampartijen zorgen ervoor dat dit een fijne leefruimte is. De besloten en zonnige achtertuin, welke op het westen is gelegen, is verzorgd en beschikt over een elektrisch zonnescherm en achterom.
Fijne en ruime woonkeuken aan de voorzijde met moderne L-vormige keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: Koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser, close-in-boiler en 6 pits gas kookplaat.

1e verdieping:
Overloop, royale ouderslaapkamer (over de volle breedte) aan de voorzijde.
Aan de achterzijde van de woning zijn nog 2 goede slaapkamers gesitueerd, waarvan 1 met toegang tot het ruime terras op het zonnige westen.
De ruime badkamer is in het midden van de woning gesitueerd en is voorzien van inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

2e verdieping:
Overloop met bergruimte waar zich de opstelling van de CV-ketel bevindt. Ruime zolderkamer voorzien van 2 dakramen, die naar eigen wens af te maken/in te delen is. Door middel van het plaatsen van 1 of 2 dakkapellen zijn hier eenvoudig extra (slaap)kamers te realiseren.

Bijzonderheden:
- Heerlijk ruime, lichte en goed onderhouden gezinswoning in kindvriendelijke, populaire en groene woonwijk.
- Voor- en zonnige achtertuin met op het westen met achterom en elektrisch zonnescherm.
- Ruime woonkamer, moderne keuken en 4 slaapkamers.
- Door middel van dakkapellen mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer.
- Er kan een open keuken gerealiseerd worden.
- Deels voorzien van dubbele beglazing.
- CV-ketel 2007.
- Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, (basis)scholen, winkels en sportverenigingen.
- Op steenworp afstand van fraai recreatiepark en recreatieplas de Molenplas.
- Het huis is op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort.
- Vrij parkeren in de omgeving.
- Oplevering in overleg.