Hannie Schaftstraat 50 2033 PH Haarlem Verzetsliedenbuurt

Ruim & modern, in 2014 gebouwd gezinshuis met zonnige achtertuin en kindvriendelijke, verzorgde binnentuin

Deze fijne, ruime gezinswoning is modern en eigentijds. Op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde een moderne en zeer complete keuken en aan de achterzijde de ruime, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin op het zuiden en de gezamenlijke binnentuin. Op de verdiepingen zijn er maar liefst 5 slaapkamers, een moderne badkamer, een wasruimte en een fijn dakterras. Verder hoort er bij deze woning een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek en worden alle ruimtes verwarmd middels vloerverwarming. De woning is netjes onderhouden en zo goed als instapklaar!

De locatie aan de rand van Haarlem is gunstig! Buurtwinkels en de supermarkt bevinden zich op loopafstand en het centrum van Haarlem op korte fietsafstand. Daarnaast ben je vanaf hier in mum van tijd op de snelweg en ook openbaar vervoer is binnen handbereik met een bushalte richting o.a. Amsterdam en Schiphol op loopafstand en Station Haarlem op 10 minuten fietsen.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping, moderne open keuken (ca. 4.25x2.95m) met diverse apparatuur aan de voorzijde, lichte, uitgebouwde woonkamer (ca. 6.60x5.15m) met trapkast en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden (ca. 5.85x4.55m) met houten berging en toegang tot de fraai aangelegde, gezamenlijk binnentuin. Vanuit de binnentuin kun je doorlopen naar het parkeerdek waar de eigen parkeerplaats zich bevindt.

Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer (ca. 4.55 x2.65m) aan de voorzijde, moderne badkamer (ca. 2.75x2.35m) aan de voorzijde met ligbad, douche, wastafel en toilet, 2e slaapkamer (ca. 2.40x2.90m) aan de achterzijde en 3e slaapkamer (ca. 4.25x2.55m) aan de achterzijde.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot het zonnige dakterras (ca. 2.35x5.35m) aan de achterzijde, 4e slaapkamer (ca. 3.15x2.85m) aan de achterzijde, 5e slaapkamer (ca. 3.05x2.85m) aan de voorzijde en berging technische ruimte aan de voorzijde met aansluitingen voor de wasapparatuur.

Algemeen:
- bouwjaar ca. 2014;
- woonoppervlakte ca. 135 m2 inhoud ca. 435 m3;
- zonnige achtertuin en dakterras;
- afgesloten, gezamenlijke binnentuin, ideaal voor kinderen om veilig buiten te kunnen spelen;
- eigen parkeerplaats;
- energielabel A;
- gasloze woning, verwarming middels collectieve WKO (warmte koude opslag) installatie;
- gehele woning voorzien van vloerverwarming;
- WTW-ventilatiesysteem;
- servicekosten woning en binnentuin €67,83 per maand;
- servicekosten parkeerplaats €32,80 per maand;
- voorrangsregeling sociale huurders van toepassing, meer informatie op te vragen bij Keijser & Drieman Makelaars;
- eigenbewoningsverplichting en antispecualtiebeding van toepassing;
- notariskeuze verkoper;
- voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
- aanvaarding in overleg.