• Verkocht

Kweektuinstraat 10 2023 WK Haarlem Kweektuinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 645.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2022
Verkoopdatum
16 augustus 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Verscholen achter de Haarlemse Kweektuin vind je dit comfortabele familiehuis (115m²) met een geweldig weids uitzicht over de voormalige stadskweektuin. De woning telt maar liefst vier slaapkamers welke eveneens gemakkelijk als werkkamer of atelier zijn in te delen. Daarnaast is het heerlijk vertoeven in de diepe achtertuin met de prachtige bomen en vijverpartij. Vanaf het bankje in de zonnige voortuin is er zicht op de voormalige stadskweektuin, nu een heerlijke plek om te ontspannen, met o.a. het Kabouterpad en het Kweekcafé. Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar de gezellige winkelstraten van het Kleverpark of de Cronjé of zelfs dichterbij naar één van de fijne buurtwinkels. Bovendien liggen Centraal Station en de binnenstad binnen handbereik. Voor het strand en de Kennemerduinen fiets je iets verder door.

Hadden we al gezegd dat men vrij kan parkeren in de straat?

Kortom een ideale gezinswoning op een toplocatie!

INDELING:

Begane grond: Entree, gang met meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met laminaatvloer en open haard. Via een schuifpui is de 12 meter diepe en fraai aangelegde achtertuin bereikbaar. De nette semi-open keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, keramische kookplaat met afzuigkap en koelkast met vriesgedeelte. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken en de doorgang naar de houten schuur.

1e etage: Overloop met vaste kast, moderne badkamer met zwevend 2e toilet, wastafel en inloopdouche, de slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon op de zuidkant, vanaf hier heb je een fraai uitzicht over de kweektuin, L-vormige slaapkamer aan de achterzijde.

2e etage: Overloop met grote lichtkoepel, slaap/werkkamer met opstelling van de CV-ketel (huur) en aansluiting voor de wasmachine, ruime slaapkamer aan de voorzijde.

De achtertuin van de woning is ruim 12 meter diep en voorzien van een vijverpartij en veel fraaie beplanting. Hoewel de tuin op het Noorden ligt kunt u, vanwege de diepte, de hele zomer genieten van de zon.

- Oplevering in overleg;
- Woonoppervlak: circa 115m²;
- 4 slaapkamers;
- Fundering op "staal";
- CV-ketel, bouwjaar 2021;
- 11 zonnepanelen (bouwjaar 2010) aanwezig;
- Elektra: 7 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar;
- Beschermd stadsgezicht;
- Vrij parkeren;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.609
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 10739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (12,4 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kroon van Diest Makelaars

Bel 023-5261546

NVM aankoopmakelaar

Barnsteen Makelaars

Bel 023 7370571

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.