Park Oosterspaarn 40 2036 MB Haarlem Hondsbos-Dever

PUUR* wonen: in deze moderne halfvrijstaande 2-onder-1 kap villa gelegen aan de rand van Haarlem. De woning heeft aan achterzijde prachtig VRIJ UITZICHT OVER WEILANDEN van het achtergelegen natuurgebied. De achtertuin ligt pal op het zuiden heeft dus volop zon, is keurig aangelegd en heeft een eigen terras aan het water. Aan de voorzijde is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning heeft o.a. een woonkeuken aan de voorzijde, een woonkamer over de volle breedte van de woning met vrij uitzicht, thans 4 slaapkamers (voormalig) en 2 badkamers. De huidige 172 m2 woonoppervlakte zijn verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping. Op de 2e verdieping is een ruime berg zolder die omgebouwd kan worden naar extra slaapkamers en extra woonoppervlakte.

Locatie:
De kleinschalige villawijk ‘Oosterspaarn’ ligt aan de rand van het natuurrijke gebied Zuid Schalkwijk, vlakbij de gezellige winkelstraat Jan van Goyen te Heemstede, winkelcentra, scholen en sportaccommodaties. NS station, het Spaarne, de Molenplas en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn goed bereikbaar. De stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn per fiets in 20 minuten te bereiken.

Indeling:
Parterre: entree, hal met garderobe en toegang tot de inpandige garage, tussenhal met toilet met fonteintje, ruime lichte eetkeuken met diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger. Royale lichte tuin- en weiland gerichte woonkamer met brede raampartijen en schuifdeur naar terras en achtertuin op het zuiden met terras aan het water met vrij uitzicht over de weilanden. De zijtuin heeft een afsluitbare overkapping voor o.a. fietsen.

1e Verdieping: ruime lichte overloop met veluxraam, toilet met fonteintje, ruime hoofdslaapkamer en badkamer met ligbad, douche en wastafel. 2 Slaapkamers aan de voorzijde en 2e badkamer met douche en wastafel. Aan de achterzijde ruime werk/slaapkamer met uitzicht over de weilanden.

2e verdieping: thans bereikbaar via vlizotrap, grote bergzolder met stahoogte. Er is een mogelijkheid voor maken vaste trap en daardoor extra (slaap) kamers.

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden.

Pluspunten:
* Bouwjaar 1997
* Fantastisch uitzicht over weilanden aan de achterzijde!
* Gebruiksoppervlakte ca. 172m2 (exclusief inpandige garage ca. m2)
* Volledig geïsoleerd
* 4 ruime slaapkamers
* Mogelijkheid extra slaapkamers op 2e verdieping
* Fundering op betonpalen
* Oplevering in overleg
* Neem je eigen aankoopmakelaar mee!

De brochure en relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.