• Verkocht

Van der Meerstraat 5 2023 DX Haarlem Kleverpark-noord

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2022
Verkoopdatum
5 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Jaren ‘30 familiehuis! Authentieke details, zonnige tuin, 3 slaapkamers, goede badkamer, berging, vrij parkeren in de straat. Waar? In de geliefde Kleverpark: kindvriendelijk, groen, sportfaciliteiten, (basis)scholen, kinderopvang, fijne buurtwinkels en het openbaar vervoer in de buurt.

Deze goed onderhouden jaren '30 erkerwoning staat in een rustige, gezellige straat van de geliefde Kleverparkbuurt. De huidige bewoners hebben hier maar liefs 49 jaar met heel veel plezier gewoond. In deze buurt spelen de kinderen nog buiten en voelt het echt alsof je in een knus dorpje in de stad woont. De woning heeft nog wat authentieke details wat het huis nog meer sfeer geeft. De woonkamer is lekker licht en staat in directe connectie met de open keuken. Als je de openslaande deuren met mooi weer lekker open zet, verbind je buiten heel eenvoudig met binnen. Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers, een werkkamer en een badkamer van goed formaat.

De rustige, groene buurt is bijzonder kindvriendelijk met veel kinderdagverblijven en (basis)scholen in de directe omgeving. Speeltuin Burcht Ter Cleef en de Stadskweektuin met zijn kinderboerderij biedt uitstekend vermaak voor kleine kinderen. De buurtwinkels aan het Santpoorterplein liggen op loopafstand evenals het NS-station. Het strand en de duinen bevinden zich op 20 minuten fietsen. De hoofdwegen richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar.

Goed om te weten
* Keurig onderhouden
* Mogelijkheid voor een op- of uitbouw
* Fundering: houten palen met spaarbogen
* Goed bereikbaar
* NS Station Haarlem: 5 minuten fietsen
* Grote markt: 8 minuten fietsen
* Duinen: 11 minuten fietsen
* Strand: 22 minuten fietsen
* Voor indeling en maten, zie plattegronden
* Oplevering in overleg, spoedig kan

Begane grond
Voortuin. Entree. Tochtportaal. Hal. Trapkast. Toilet met fontein. Woonkamer met erker. Open keuken voorzien van combi-oven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vriezer en koelkast. Openslaande deuren naar tuin op het oosten.
Vanuit hal, dichte trap naar ...

1e Verdieping
Overloop met groot daklicht. Interne berging. Badkamer voorzien van wasmachineopstelling, toilet, douchecabine en wastafelmeubel. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten en via openslaande deuren toegang tot het balkon op het oosten. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Derde slaapkamer/ kantoor aan de voorzijde.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.914
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM G 2954
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (12 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Makelaarskantoor IDELER BV

Bel 023-5326120

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.