Gaelstraat 59 2013 CG Haarlem Garenkokerskwartier

PUUR* wonen/beleggen in deze ruime tussenwoning (woonoppervlakte circa 120 m²) gelegen in het gezellige 'Garenkokerskwartier' met tuin op het noordoosten. Heb jij twee rechterhanden en ben jij niet bang voor een uitdagend project? Dan is deze tussenwoning iets voor jou. De woning wordt verhuurd op de 2e verdieping en is volledig toe aan een renovatie. Wil jij de uitdaging aangaan? Kom dan kijken op de Gaelstraat 59.

Locatie:
De ligging van deze woning is echt ideaal. Een rustig straatje midden in het gezellige ‘Garenkokerskwartier' met een echte groentewinkel om de hoek. In 5 minuten loop je naar de oude Haarlemse binnenstad met vele winkels, cafés en heerlijke restaurants, volop kunst en cultuur en gezellige terrassen en pleinen (diverse gezellige markten, waaronder een gemengde markt op zaterdag). Op loopafstand van de bushaltes en het NS-station. Duinen, bos en strand bevinden zich op fietsafstand.

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast en trap naar de 1e verdieping, hal met toegang tot de badkamer met douche en toilet, trapkast en toegang naar keuken, woonkamer en eetkamer. Woonkamer aan de voorzijde met en-suitestel en hoge raampartijen met glas-in-lood. De eetkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de diepe achtertuin op het noordoosten en een wastafel. De dichte keuken is voorzien van geiser en heeft toegang tot de bijkeuken.

1e Verdieping: overloop, apart toilet met fontein en trap naar de 2e verdieping. Ruime kamer aan de voorzijde voorzien van hoge raampartijen met glas-in-lood. Slaapkamer aan de achterzijde met wastafel en dakkapel. Separate keuken met keukenblok en wasmachine aansluiting.

2e Verdieping (deze wordt momenteel verhuurd): overloop met klein keukenblok, woon-slaap-kamer aan de voorzijde met dakkapel en badkamer met douche. Eventueel nog ruimte voor plaatsen toilet. Zodat het geheel een zelfstandige woonruimte wordt.

Zie voor indeling en afmetingen de plattegronden.

Pluspunten:
* Woonoppervlakte ca. 120 m²
* 2e Verdieping wordt verhuurd
* Ideale ligging, rustige straat in het gewilde 'Garenkokerskwartier' om de hoek van de bruisende binnenstad
* Op loopafstand van de bushalte en het NS-station
* Op fietsafstand van bos, duinen en strand
* Gescheiden elektra meters aanwezig voor de beneden en bovenverdieping
* Het pand is altijd verhuurd geweest als 3 wooneenheden
* Oplevering in overleg

De brochure en relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen site.