• Verkocht

Anna van Burenlaan 36 2012 SM Haarlem Zuiderhout

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 243 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2022
Verkoopdatum
3 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fantastisch familiehuis! Hoekwoning, op alle etages een mooie lichtinval, gebouwd in de sfeervolle '30 jaren stijl, living met gezellige openhaard, 5 slaapkamers, 2 badkamers, voor/zij- en super achtertuin op het zuiden met achterom. Aan de voorzijde is een vrij en groen uitzicht over een (speel)plantsoen. Via de achterom is een besloten speelplein toegankelijk waar de kleinere kinderen zorgeloos kunnen spelen.

Wonen in Zuiderhout is genieten! De villawijk is ruim opgezet en sinds 2011 is er sprake van beschermd stadsgezicht. U wandelt zo naar Nederlands oudste stadsbos "de Haarlemmerhout" met monumentale bomen, hertenkamp met kinderboerderij en een gezellig eethuisje. Het Spaarne ligt op 200 meter en de buurtwinkels liggen op nog geen 3 minuten fietsen. In de directe omgeving zijn meerdere goede scholen met basis- en middelbaar onderwijs. Het levendige centrum van Haarlem biedt een variëteit aan winkels, restaurants en leuke koffietentjes. Tevens zijn er diverse faciliteiten zoals kinderdagverblijven, een roeivereniging, voetbal en tennis verenigingen. Door de ligging vlakbij uitvalswegen bereikt u binnen 20 minuten Amsterdam en Schiphol en binnen 40 minuten o.a. Den Haag. Kortom, een geweldig centrale ligging in een heerlijke omgeving.

Goed om te weten
* Zo te betrekken hoekwoning
* De woning is van binnen grotendeels opnieuw geschilderd
* De badkamer op de eerste verdieping is in 2022 nagenoeg geheel gerenoveerd
* In de woonkamer is een gezellige openhaard
* De woonkamer is bijna 5 meter breed!
* In de living ligt een mooie houten vloer
* Ook op de verdiepingen ligt een fraaie, massief eikenhouten vloer
* Achtertuin pal zuid met achterom en zijpoort
* Gelegen aan speelveld voor de oudere kinderen en speelplein aan de achterzijde voor de kleine kinderen
* Vrij uitzicht voor en achter en geen directe overburen
* Goed parkeren in de laan
* Basisschool/BSO: 3 x binnen 5 minuten fietsen
* Grote Markt Haarlem: 10 minuten lopen
* Duinen: 20 minuten fietsen
* Strand Bloemendaal: 30 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Parterre
Voortuin met toegang tot de entree. Hal met (nieuwe) meterkast, gang met trapkast, toilet met fontein. Middels mooie houten deuren toegang tot de bijna vijf meter brede woonkamer! met hardhouten vloerdelen, sfeervolle open haard (hout) en fantastische lichtinval door de hoekligging met grote raampartijen. Middels dubbele houten deuren toegang tot de gezellige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en en marmeren aanrechtblad. Zowel vanuit de keuken als vanuit de living toegang tot de zalige achtertuin op het zuiden met houten tuinhuis en achterom.

Eerste verdieping
Overloop. Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer met ingebouwde vaste kastenwand. Tevens aan de voorzijde is de vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Aan de achterzijde de master bedroom met fraaie op maat gemaakte kastenwand en balkon over de gehele breedte op het zuiden. Een derde slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en deze heeft ook een vaste kast.

Tweede verdieping
Mooie overloop met toegang tot het derde toilet met fontein, een bergkast met de cv-opstelling en toegang tot een waskamer met wasmachine-/droger aansluiting, wastafel en mechanische ventilatie. Middels mooie dubbele deuren toegang tot de zolderslaapkamer welke een suite uitstraling heeft. Vanuit deze slaapkamer is namelijk en-suite nog een ruime slaapkamer met open, tweede badkamer bereikbaar met hoek opgesteld ligbad, wastafel en dakraam.

- Englisch translation in brochure -

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.437
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
547 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM R 560
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Spaarne Makelaars

Bel 023-5344207

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.