• Verkocht

Helmbrekersteeg 8 2011 DE Haarlem Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 74 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 819.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2022
Verkoopdatum
18 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royale en lichte stadswoning met garage in hartje Haarlem

Dit voormalig pakhuis met bovenwoning, patio, zeer zonnig balkon en garage/pakhuis biedt diverse mogelijkheden en is uw bezichtiging waard. Het is een fijne (gezins)woning met een hele sfeervolle en lichte woonkamer met hoge plafonds en aangrenzend terras op het zuidwesten, thans 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime garage, in het monumentale centrum van Haarlem.
Gelegen in een groen en gezellig zijsteegje in de luwte van de binnenstad. Deze woning ligt tussen de Kleine Houtstraat en de rivier het Spaarne, is ond 1880 als pakhuis met bovenwoning gebouwd. In de loop der tijd is de woning gemoderniseerd met behoud van charmante tijdselementen.
Een verrassend lichte en sfeervolle woning met inpandige garage, met een gemengde bestemming (zie ) en diverse mogelijkheden. Van de garage kan bijvoorbeeld woonruimte gemaakt worden.

Omgeving/locatie
- Circa 50 stappen van de stad-doorkruisende rivier het Spaarne
- Op fietsafstand van de Kennemerduinen, Elswout, Bloemendaalse strand, jachthavens
- Binnen vijf minuten loopafstand markten, supermarkten, winkelstraatjes, Teylers- en Frans Halsmuseum, concertzalen, bioscopen, talloze restaurants met tientallen terrasjes
- Kinderopvang en basisscholen binnen zeven minuten
- Twee minuten lopen naar overdekte parkeergarage De Kamp (binnenstadvergunning mogelijk)
- Vijf minuten naar de uitvalswegen
- Busverbindingen Schiphol, Amsterdam en station op vijf minuten loopafstand (halte Turfmarkt of Centrum)
- Vijf minuten fietsen naar NS-station Haarlem

Indeling
Parterre: entree, gang, trap, toegang tot inpandige garage met meterkast, toilet met fontein, slaapkamer, badkamer met ligbad, douche en wastafel, toegang tot kleine plaats met houten berging met opstelling cv-ketel en aansluiting voor wasmachine;

1e etage: gang, toilet, woonkamer en-suite met openslaande deuren naar balkon op het Zuidwesten, trapopgang, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, achterkamer;

2e etage: open royale zolderruimte, slaapkamer, badkamer met douche, bidet en wastafelmeubel. Het creëren van meerdere kamer is hier mogelijk;

Vliering: middels vlizotrap te bereiken bergvliering met stahoogte in het midden, opstelling boiler

Algemeen
- Beschermd stadsgezicht
- Fundering vermoedelijk op “staal”
- Gebruiksoppervlakte totaal inpandig 169,9 m2
- Woonoppervlakte 133,1 m2, overig inpandige ruimte 36,8 m2, gebouwgebonden buitenruimte 10,3 m2, perceel 74 m2 eigen grond
- Voor maatvoering en indeling zie meetcertificaat en plattegronden
- Energielabel G
- Cv-ketel 2007, boiler 2021, close-in boiler keuken ca. 10 jaar oud
- Buitenschilderwerk 2021
- Bestemming Gemengd-1, zie
- Parkeren middels vergunning
- Gebruikelijke verkoopclausules zijn van toepassing
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 819.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.158
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
74 m²
Inhoud
618 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler en gasboiler
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM D 9285
Kadastrale kaart
Oppervlakte
74 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Patio/atrium en zonneterras
Zonneterras
10 m² (2 meter diep en 5,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Spaarne Makelaars

Bel 023-5344207
Een funda gebruiker
Helmbrekersteeg 8
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Kim heeft me heel goed begeleid bij de verkoop van mijn huis in hartje Haarlem. Ze is altijd bereikbaar en behulpzaam en is oprecht en enthousiast.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

DMC Haarlem

Bel 023-5517007

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.