• Verkocht

Eikenstraat 9 2023 TK Haarlem Bomenbuurt-oost

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 770.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2022
Verkoopdatum
3 augustus 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

SUPER WONING ***GEHEEL VRIJSTAAND EN IN-STAP-KLAAR***

Deze unieke VRIJSTAANDE woning is recent GERENOVEERD en gelegen in de autoluwe en kindvriendelijke BOMENBUURT!

De woning ligt op een riante kavel van ca. 215m2 en beschikt over een ruime voortuin met oprit en een afgesloten zonnige achtertuin met veel privacy. Door de beschutte ligging op het zuiden kan je vanaf het vroege voorjaar hier al heerlijk vertoeven.

De woning is recent gemoderniseerd met mooie keuken als eye-catcher en voldoet uiteraard aan alle normen en eisen van deze tijd. Naast de leefruimte heeft de woning een aangebouwde geïsoleerde berging, die eenvoudig te betrekken is bij de woning of te gebruiken is als kantoor.

Kortom; een prachtige VRIJSTAANDE woning om heerlijk te wonen met prachtige open leefruimte, veel lichtinval en sfeervolle details.

Indeling:
BEGANE GROND: entree; hal met toilet en fonteintje; ruime bijkeuken/garderobekamer met meterkast en aansluiting voor de wasmachine en droger; gezellige woonkamer met zitgedeelte, eethoek en een moderne open keuken met groot kookeiland EN MET OPENSLAANDE DEUREN NAAR DE ACHTERTUIN.

De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (Siemens) zoals een 4-pits keramische kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, quooker, vaatwasser, dubbele oven (oven+combi magnetron/-oven).

De keuken, woonkamer en berging zijn voorzien van vloerverwarming!

1e VERDIEPING: ruime overloop en toegang tot twee slaapkamers, de ruime en luxe badkamer en een ruime bergzolder welke middels een vlizotrap bereikbaar is.

Naast de riante master bedroom is er een tweede slaapkamer. Beide kamers hebben een plafondhoogte van meer dan 5m onder de nok en zicht op de houten dakspanten, balken. De master bedroom heeft een speelse indeling met zicht op de opengewerkte zolderruimte.

De ruime badkamer beschikt over vloerverwarming, een vrijstaand ovalen ligbad, ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met waskom.

2e VERDIEPING: ruime bergvliering met 2,77m hoogte onder de nok en bereikbaar middels een vlizotrap. Door de plaatsing van een vaste trap is er een mogelijkheid om een extra kamertje te realiseren.

Ligging en bereikbaarheid:
De woning is gelegen in de Bomenbuurt, een geliefde en gezellige buurt in Haarlem met de winkels aan de Rijksstraatweg en in de Cronjéstraat op loopafstand. Het centrum van Haarlem en de duinen bevinden zich op fietsafstand.
Goede bereikbaarheid met zowel de auto als met het openbaar. Bushalte Zaanenlaan ligt op 5 minuten loopafstand. De uitvalswegen van Haarlem zijn gemakkelijk bereikbaar. In de omgeving kan nog vrij worden geparkeerd.

- VRIJSTAANDE WONING!
- Woonoppervlakte ca. 119 m2 (waarvan 12 m2 in gebruik als berging), perceel 215m2;
- Energielabel C;
- Bouwjaar 1921;
- 2 ruime slaapkamers met plafondhoogte van meer dan 5m onder de nok;
- Achtertuin op het zuiden;
- Elektrisch zonnescherm aan de zuidzijde;
- De gehele begane grond, badkamer en garage zijn voorzien van vloerverwarming;
- De begane grond v.v. PVC-vloer en de 1e verdieping van laminaatvloer;
- Volledig geïsoleerde garage v.v. gietvloer, vloerverwarming, elektra en wateraansluiting;
- De garage is eventueel eenvoudig om te bouwen tot extra kamer;
- Badkamer heeft vloerverwarming;
- Oplevering in overleg, maar kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 770.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.471
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 17960
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Baukje Makelaars

Bel 020-3690506

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.