• Verkocht

Kritzingerstraat 13 2021 SG Haarlem Generaalsbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 83 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2022
Verkoopdatum
17 november 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In de gezellige Transvaalbuurt, ligt deze charmante en karakteristieke tussenwoning uit 1910 met ca. 90m2 woonoppervlakte. De woning is licht, sfeervol, goed onderhouden en zo te betrekken. Beneden bevindt zich het leefgedeelte met keuken, badkamer en ruime bijkeuken die ook perfect diens kan doen als werkkamer. De woonkamer kenmerkt zich door zijn hoge plafond en de prachtige glas-in-lood ramen in de voorgevel. Aan de achterzijde bieden de openslaande deuren toegang tot de gezellige, zonnige stadstuin die gelegen is op het westen.

Boven bevinden zich 2 royale slaapkamers met dakkapellen en een ruime berging. De slaapkamer aan de achterzijde is in het bijzonder erg ruimtelijk vanwege het hoge plafond.

De woning staat in een sfeervol straatje, is goed bereikbaar en heeft een gunstige ligging t.o.v. winkelstraat de Cronjé, scholen, sportfaciliteiten en uitvalwegen naar Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Alkmaar. Het NS station en het bruisende centrum van Haarlem met zijn vele restaurantjes en uitgaansgelegenheden bereikt u in circa 10 minuten fietsen. Het strand van Bloemendaal en de duinen bevinden zich op een klein half uur fietsen.

INDELING:
Begane grond: Entree, hal, meterkast en trap naar boven, woonkamer, keuken voorzien van verschillende apparatuur zoals koel/vriescombinatie, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en radiator. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. ruime bijkeuken met vaatwasser, wasmachine en droger. 1e Verdieping: overloop, 2 goed voormaat slaapkamers met en ruime bergvliering.

Algemeen:
- Woonoppervlakte ca 90m2
- Voor indeling en maatvoering zie kleuren plattegronden
- Bouwjaar 1910
- Fundering op staal (info gemeente Haarlem)
- Recent geschilderde voorgevel
- Zeer sfeervol
- Centraal gelegen, op loopafstand van de Cronjé en het centrum
- Oplevering in overleg
- Dakopbouw mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.722
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Perceel
83 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 2906
Kadastrale kaart
Oppervlakte
83 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
21 m² (0,09 meter diep en 0,02 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.