• Verkocht

Dragonstraat 10 2034 NZ Haarlem Kruidenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2024
Verkoopdatum
17 juni 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een TOPHUIS op een TOP LOCATIE.

In een rustige, kindvriendelijke woonwijk (de gewilde Kruidenwijk) en zeer centraal gelegen, goed onderhouden eengezinswoning met een prachtige, zonnige achtertuin op het westen. De woning biedt tevens een heerlijke ruime, lichte woonkamer met een moderne, complete keuken, een nieuwe grote, kamerhoge en kamerbrede pui naar de tuin, 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping met een complete badkamer en een fantastische slaapkamer op de zolder met grote dakkapel. Een berging aan de voorzijde én een berging in de tuin maken het plaatje van dit droomhuis compleet.

De Dragonstraat ligt op steenworp afstand van openbaar vervoer met een directe verbinding naar Haarlem Centrum, Schiphol en Amsterdam. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Utrecht, Rotterdam en Den Haag zijn binnen 2-3 minuten te bereiken. Daarnaast zijn winkels, (basis)scholen en sportverenigingen op loopafstand gelegen. Het stadscentrum van Haarlem, het vernieuwde winkelcentrum van Schalkwijk, natuurgebieden, duinen en strand liggen op fietsafstand. Om en nabij de woning is ruim voldoende parkeergelegenheid.

Kortom: Een heerlijk licht familiehuis is een populaire en kindvriendelijke buurt!

Woonoppervlakte: 103 m2
Inhoud: 359 m3
Perceel: 116 m2
Bouwjaar: 1989
EPA: C label

INDELING (Maatvoering, zie plattegronden):

Begane grond:
Voortuin met toegang tot ideale en separate berging voorzien van elektra ; entree/hal; meterkast; toilet en trapkast; royale, lichte woonkamer voorzien van een fraaie gietvloer en strak gestuukte wanden. De achterzijde is voorzien van een kamerbrede nieuwe schuifpui waardoor er een ideale lichtinval ontstaat en een fijne verbinding met de lekkere tuin. De moderne open keuken is voorzien van een stenen aanrechtblad en apparatuur, te weten: vaatwasser, inductie kookplaat, combi oven en een koelvries-combinatie.

De gezellige en zonnige en groene achtertuin is de plek bij uitstek om van het zonnetje te genieten bijvoorbeeld na een lange dag werken.

1e verdieping:
Overloop; 3 ruime slaapkamers; moderne badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie, 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop/voorzolder met c.v.-installatie en wasmachine-/droger opstelling.
Heerlijke, royale slaapkamer voorzien van grote dakkapel en dakvensters. Eventueel is hier een nog een extra slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Lichte en goed onderhouden gezinswoning in super gewilde Kruidenwijk.
- Moderne keuken
- Zonnige achtertuin op het westen
- 4 slaapkamers met eventuele mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaapkamer.
- Geheel geïsoleerd vanuit de bouw (en voorzien van dubbele beglazing).
- Openbaar vervoer met directe verbinding naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem centrum en Hoofddorp op steenworp afstand.
- Binnen 2-3 minuten zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Utrecht, Den Haag en Rotterdam bereikbaar.
- Winkels, (basis)scholen en sportverenigingen zijn op loopafstand gelegen.
- Voldoende vrije parkeergelegenheid in de omgeving.
- Het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrasjes en winkelstraatjes is op ca. 8 minuten fietsafstand gelegen.
- De stranden en duinen van Bloemendaal & Zandvoort zijn eveneens op fietsafstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.854
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM Q 2389
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (10 meter diep en 5,14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.