• Verkocht

Adriaan Loosjesstraat 35 2032 MA Haarlem Potgieterbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 98 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 610.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2024
Verkoopdatum
3 juni 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Moderne, energiezuinige (energielabel A) en goed onderhouden eengezinswoning nabij het centrum van Haarlem. De woning is strak afgewerkt, heeft een ruime woonkamer en 4 goede slaapkamers met de mogelijkheid om een 5e slaapkamer te creëren.
Met de nette keuken en badkamer, de onderhoudsstaat van de woning en de ruimte die de woning biedt, is deze woning zo te betrekken!

De heerlijke achtertuin biedt veel privacy, beschikt over een ruime berging met overkapping en heeft een achterom.

De gezellige Amsterdamsebuurt is zeer kindvriendelijk, met diverse voorzieningen waaronder een winkelstraat, scholen, kinderopvang, speeltuin en bushalte om de hoek. Uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen en op korte loopafstand van de Haarlemse binnenstad. De duinen en het strand zijn goed aan te fietsen!

Indeling:

Begane grond:
Entree; hal met meterkast en garderobe; toilet met fontein; uitgebouwde woonkamer met fraaie parketvloer, trapkast en open keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits inductiekookplaat, koel-vries combinatie, vaatwasser, combi-oven/magnetron en composiet werkblad; achtertuin met ruime vrijstaande schuur met overkapping en achterom.

1e etage:
Overloop; 3 goede slaapkamers; ruime badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet.

2e etage:
Zeer ruime overloop, met vaste kast met C.v.- opstelling, warmte-terug-wininstallatie en mechanische ventilatie unit en wasmachineopstelling. Deze ruimte is momenteel in gebruik als werkkamer maar kan eenvoudig worden aangepast naar een vijfde slaapkamer door de riante dakkapel.

De vliering is toegankelijk middels een vlizotrap en biedt veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2003;
- Woonoppervlak ca. 119 m2;
- Dakkapel voorzijde geplaatst in 2022;
- C.v.-ketel Remeha uit 2014;
- WTW installatie Orcon uit 2021;
- Volledig geïsoleerd, energielabel A;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 610.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.126
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM P 797
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
49 m² (10,29 meter diep en 4,73 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

NET Makelaars Haarlem

Bel 023 303 5 444

NVM aankoopmakelaar

Rinze de Makelaar

Bel 023 7370180

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.