• Verkocht

Nachtegaalstraat 18 2025 VE Haarlem Nachtegaalbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 63 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 oktober 2020
Verkoopdatum
23 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

!!! STARTERS OPGELET !!!Goed onderhouden en modern ’20 jaren gezinswoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat van de populaire “Vogelenbuurt”. De woning beschikt over een lichte en brede woonkamer, een moderne keuken welke aan de voorzijde geplaatst is, 3 goede slaapkamers en een nette badkamer met het tweede toilet. Heerlijk genieten van de zon kan in de achtertuin welke gelegen is op het zonnige zuidwesten. Hier heeft u de zon vanaf het begin van de middag tot in de avond.

De ligging is erg fijn. Midden in een woonwijk nabij scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer, diverse buurtwinkels waaronder een grote supermarkt en op fietsafstand van centrum Haarlem en station. Op enkele minuten loopafstand vindt u diverse afhaalrestaurantjes, supermarkt, sportschool maar ook het moderne Marsmanplein met haar vele winkels is met enkele minuten te bereiken. 's Avonds een hapje eten of een goed glas wijn aan een strandje? Het populaire Villa Westend is met 11 minuten op de fiets te bereiken. Het gezellige oude centrum van Haarlem met al haar winkels, terrassen en goede restaurantjes bereikt u met 12 minuten op de fiets of met het openbaar vervoer die op enkele minuten loopafstand is te vinden.

Bezichtigingen kunnen bij Noort Makelaars ook op zaterdag. Kom je ook kijken?

Indeling: Parterre: entree/hal met meterkast; toilet; lichte en brede woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin; moderne keuken voorzien van RVS spoelbak, vaatwasser, koelkast, vrieskast, oven, 5 pits gasstel en afzuigkap; tuin gelegen op het zuidwesten voorzien van berging met elektra en achterom.

1e etage: overloop met CV opstelling en kast met wasmachine – droger aansluiting; 3 ruime slaapkamers; moderne badkamer met douche, 2e toilet en wastafel.

Goed om te weten:
- Nieuwe voordeur
- 3 slaapkamers
- Woonoppervlakte 71 m2
- Tuin op het zuidwesten met achterom
- Elektra 5 groepen met dubbele aardlekschakelaar
- Verwarming en warm water d.m.v. CV Intergas HR 2003
- De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas
- Achtergevel gereinigd en opnieuw gevoegd; voorgevel gereinigd
- Nog meer ruimte nodig? Opbouwen is mogelijk!
- Fundering “op staal” volgens archiefgegevens
- Oplevering in overleg
- Op zaterdag te bezichtigen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.155
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
63 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 17665
Kadastrale kaart
Oppervlakte
63 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
11 m² (3,8 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Noort Makelaars

Bel 023-5353177
Mevr. Lisanne
Nachtegaalstraat 18
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij kunnen de diensten van Olav van Noort Makelaars zeer zeker aanraden! Een makelaar die goede kennis van de markt heeft en je ook eerlijk en goed adviseert. Geen valse beloften, je weet bij Olav precies wat je kan verwachten en wij zijn meer dan tevreden met hoe hij ons heeft bijgestaan bij de aan- en verkoop van ons huis!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

PUUR* Makelaars Bloemendaal

Bel 023-5410900
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Nachtegaalstraat 18
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Lange zoektocht met een goed resultaat. Onderhandeling betreffende gebreken had beter gekund. Door makelaar aanbevolen bouwkundige keurder vond ik geen fijn persoon.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.