• Verkocht

Kortenaerstraat 29 2014 RR Haarlem Zeeheldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 615.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2022
Verkoopdatum
21 maart 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Nette en grote jaren ‘30 woning gelegen in de gewilde wijk “Houtvaartkwartier” in Haarlem-West. Deze royale tussenwoning met tuin of het zuiden heeft een doorzonwoonkamer, twee slaapkamers op de eerste verdieping en één grote slaapkamer op de tweede verdieping. Op zowel de eerste als de tweede verdieping is een ruime badkamer met toilet aanwezig. De woning is voorzien van een dakkapel aan de voor- en de achterkant. Parkeren kunt u gratis voor de deur.

Ligging:
De Kortenaerstraat is een rustige straat gelegen in de kindvriendelijke wijk Houtvaartkwartier en ligt op ongeveer 5 minuten fietsen van het centrum en scholen. De winkels in Plaza-West liggen slechts op 5 minuten lopen. Wandelen in de duinen of uitwaaien op het strand? Te voet of op de fiets....U bent er zo! Met het openbaar vervoer bent u snel in Amsterdam en ook met de auto zit u binnen enkele minuten op één van de uitvalswegen naar Amsterdam en Den Haag. Kortom zeer centraal gelegen.

Indeling
Begane grond: we komen binnen in de hal waar zich ook het toilet en de trap naar de eerste verdieping bevindt.
Vanuit de hal komen we de woonkamer binnen welke geheel voorzien is van een houten plankenvloer. De woonkamer is een zogenaamde doorzonkamer en is voorzien van een openhaard.
De achterkant van de woonkamer heeft over de gehele breedte van de woonkamer een schuifpui. Deze is aan de buitenzijde voorzien van een elektrische zonnescherm. Links hiervan bevindt zich de nette halfopen keuken met inbouwapparatuur.

1e verdieping: Via de trap in de hal komen we op overloop van de eerste verdieping. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze heeft over bijna de gehele voorzijde een raam waardoor dit een lekker lichte kamer is. De andere slaapkamer is gelegen aan de achterkant van de woning en heeft een grote vaste kastenwand. Ook deze kamer heeft een raam over de breedte aan de achterzijde. Deze is voorzien van een rolluik.
De overloop geeft verder toegang tot de ruime badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een kwartronde douche, hangend toilet, design radiator en een ruim badmeubel. Dit badmeubel heeft dubbele wastafels en veel opbergruimte. Op de overloop is er tussen de trap en de badkamer nog een ruime opbergkast aanwezig.

2e verdieping: Via een vaste trap bereiken we de bovenste verdieping. De woning is voorzien van een dakkapel en daardoor is ook deze verdieping lekker ruim. We vinden hier de derde slaapkamer. Ook deze is weer ruim en lekker licht te noemen. Het raam aan de achterkant heeft een rolluik.
Tevens heeft ook deze verdieping een eigen ruime badkamer die is voorzien van een kwart ronde douche, hangtoilet en een wasbak.

Tuin: Aan de voorkant van de woning is een klein tuintje. Via de woonkamer loopt u via de schuifpui het terras van de achtertuin in. De achtertuin ligt op het zuiden dus u kunt hier de hele dag genieten van het zonnetje.
Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met voldoende opbergruimte voor uw spulletjes en fietsen. De woning heeft een achterom, welke vrij te bereiken is via poort door de berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1938;
- Perceeloppervlakte: 117 m²;
- Inhoud: 343,6 m³;
- Woonoppervlakte: 109 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Geheel voorzien van HR glas;
- Verwarming middels CV-ketel;
- Warm water middels CV-ketel;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 615.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.642
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM I 4159
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9,45 meter diep en 5,34 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Huizonline Nederland

Bel 085-3034680

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.