• Verkocht

Vergierdeweg 263 2026 ZE Haarlem Roemer Visscherbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 227 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2022
Verkoopdatum
4 april 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Super leuk hoekhuis (familiehuis) op 227 m2 perceel. Deze eengezinswoning heeft vier slaapkamers en enorm veel bergruimte. Een ruime L-vormige woonkamer met een erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan achterzijde. De tuin loopt om het hele huis heen en biedt vele mogelijkheden om er je eigen plekje van te maken. Een grote schuur in de tuin biedt extra opslag voor het huis. Via de keuken kunt u gemakkelijk naar de tuin of naar de schuur. Het grote en open gedeelte van tuin ligt op het westen.

Indeling
Via de voortuin betreedt je de woning en kom je binnen in de ruime hal met meterkast. Via de gang met apart toilet kan je naar de eenvoudige keuken en de grote woonkamer met zijn hoge plafonds. De woning is super licht door de hoeveelheid aan raampartijen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van 2 slaapkamers met goede maatvoering (1 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde) en een kleine slaapkamer aan de achterzijde. De eenvoudige badkamer is gesitueerd aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer biedt toegang naar het balkon via openslaande deuren. Door de hoekligging en de vele ramen is deze verdieping ook heel licht.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping, waar veel bergruimte zit en waar nog een grote slaapkamer is te vinden. Het boograam in de zijgevel is een echte eyecatcher.

Bijzonderheden
Goed om te weten:
- De woning is ruim 50 jaar verhuurd geweest en moet worden gemoderniseerd.
- bouwjaar 1937
- er is een niet-bewoners clausule van toepassing, daar de eigenaar de woning nimmer heeft bewoond.
- verkoper heeft een bouwkundig rapport laten opstellen, die ter inzage ligt
- gebruiksoppervlak 112,8 m2
- inhoud 391 m3

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.425
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

SCHOTEN A 980
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Vergierdeweg 263
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel prettige en deskundige begeleiding. Droeg waardevolle suggesties en gezichtspunten aan, schakelde de goede mensen in, het liep op rolletjes.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.