Rijnstraat 64 2025 RT Haarlem Rivierenbuurt

IN PRIJS VERLAAGD!

Bel ons om nog voor deze week een bezichtiging in te plannen.

Yes, wat een heerlijk huis gelegen in de Rivierenbuurt van Haarlem. Deze eengezinswoning met 4 slaapkamers, ruime werkplek, dakterras en voor- en achtertuin is gelegen in een rustige groene en brede straat.

De Rivierenbuurt is een fijne woonwijk waar je het comfort en de gezelligheid vindt van een kleine wijk maar toch met de voorzieningen van een stad om de hoek. De Rijnstraat is gelegen op loopafstand van het Marsmanplein, verschillende buurtwinkels en diverse basisscholen. Het centrum is prima te fietsen en het openbaar vervoer is ideaal. Vanaf het einde van de straat vertrekt de bus rechtstreeks naar Haarlem station.
Wil je Haarlem uit? Je fiets of wandelt zo richting de duinen, Spaarndam of recreatiegebied Spaarnwoude.
Liever Haarlem centrum? Haarlem heeft zoveel te bieden op het gebied van restaurantjes, kroegen en leuke lokale winkels.
Blijf je liever thuis? Gooi de deuren open en geniet praktisch de hele dag van het zonnetje in de tuin of het terras.

INDELING
Begane grond; voortuin, entree, hal, toegang tot de woonkamer, toilet en trap naar de eerste verdieping.
De lichte woonkamer is gelegen aan de voorkant en staat in verbindingen met de eetkamer. De eetkamer geeft toegang tot de tuin via openslaande deuren en de keuken. De keuken is gesitueerd aan de achterkant en geeft ook toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De tuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een ruime schuur en achterom.

Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot alle ruimtes. Aan de achterzijde de kleine slaapkamer welke ook gebruikt kan worden als werkkamer of logeerkamer. Dakterras gelegen op het zuidwesten. In het midden de ruime badkamer met toilet, wastafel, bad/douche combinatie. Aan de voorkant bevindt zicht de ruime ouder slaapkamer.

De tweede verdieping; ruime overloop met ruimte om te werken. Deze geeft toegang tot de 2 slaapkamers aan de voorkant. Met deze volwaardige verdieping kun je alle kanten op. Werkruimte, speelruimte of televisiekamer.

DAK; 12 ZONNEPANELEN GEPLAATST EIND 2017 die samen bijna 3500w opwekken!

DETAILS
- Heerlijke eengezinswoning met 3 slaapkamers, extra slaapkamer/wasruimte en werkruimte;
- Woonoppervlakte 111.9m2, dakterras 7m2, berging 7m2, inhoud 381m3, meetrapport aanwezig;
- Fijne tuin met losstaande schuur, gelegen op het zuidwesten;
- Voortuin voor een bankje of fietsen;
- Achterom;
- 12 zonnepanelen;
- De energierekening is € 152 per maand mede door de zonnepanelen;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Ruime badkamer;
- Fundering op ‘staal’;
- Oplevering in overleg;
- HR-combiketel 2007.