• Verkocht

Esdoornstraat 33 2023 TH Haarlem Bomenbuurt-oost

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
1 oktober 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

AFBOUWEN/UITBREIDEN NAAR EIGEN SMAAK!
KLUSWONING OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM!

In de geliefde Bomenbuurt en in gezellige, kindvriendelijke straat gelegen naar eigen smaak te renoveren 30-er jaren ERKER-woning met voor- en 16 meter diepe achtertuin op het noordoosten
Ook op korte loopafstand van de Stadskweektuin met het gezellige en zeer kindvriendelijke Kweekcafé. Ideaal om met de kinderen te spelen.
De wijk beschikt over twee zeer goede basisscholen, supermarkten en diverse speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Alle voorzieningen zijn op loopafstand. Op slechts 12 minuten loopafstand bereik je het centraal station of het oude stadscentrum van Haarlem. De duinen, het strand en het winkelcentrum van Bloemendaal zijn makkelijk met de fiets te bereiken. De bomenbuurt is niet voor de niets één van de populairste wijken van Haarlem...

Ideaal gezinshuis met 3 slaapkamers met nog diverse uitbreidingsmogelijkheden als een uitbouw achterzijde en/of eventueel een dakopbouw (vergunning plichtig). Zo realiseer je veel extra meters ( tot 128m2 eenvoudig mogelijk)
Huidige woonoppervlakte 89 m2. Bruto inhoud 329m3

Indeling

Begane grond: Entree, gang, toilet, dichte eenvoudige keuken en deur naar bij keuken, woonkamer en openslaande deuren naar diepe (en daardoor zonrijke) achtertuin op het zuidwesten en stenen berging met voor- en achterdeur naar (afsluitbare) steeg

1e etage: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon en eenvoudige badkamer.

Algemeen
Fijne gezinswoning in één van de meest geliefde wijken van Haarlem.
geheel naar eigen smaak gemoderniseerd en uit gebreid worden.
Voor- en fantastische achtertuin op het zuidwesten
Achterom met afgesloten poort vlak naast de woning.
* bouwjaar 1927 ( volgens BAG-viewer)
* kluswoning volledig naar eigen smaak te renoveren en/of uit te breiden
* woonoppervlakte 89 m2 ( NEN meting). Bruto inhoud 275 m3
* perceeloppervlakte 137m2 ( circa 60m2 bebouwd incl berging)
* vrij parkeren op openbare weg voor de deur
* 3 groepen elektra
* verwarming doormiddel van CV installatie
* aanvaarding in overleg. Kan snel
* energielabel G
* goede tuin met stenen schuur ( 12m2) met achterom;
* Niet bewoners clausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.180
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 8076
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80 m² (0,16 meter diep en 0,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Propertybycase

Bel (+31) 618701068

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.