• Verkocht

Julianalaan 81 2851 XH Haastrecht Hofkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 409 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2021
Verkoopdatum
23 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In woonwijk Hofkamp gelegen ruime eengezinswoning met diepe achtertuin welke fraai grenst aan rivier de Vlist.

Bouwjaar: ca. 1967
Inhoud: ca. 365 m³
Woonoppervlakte: ca. 127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 2 m²
Externe bergruimte: ca. 11 m²
Perceeloppervlakte: 409 m²

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de voortuin en de entree van de woning komt u in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Voorts de ruime woonkamer met ruime keuken in uitbouw.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast, toegang tot 2 slaapkamers, wasruimte aan de voorzijde en ruime badkamer aan de achterzijde met Douche, toilet, bidet en meubel met wastafel.

2e verdieping:
Overloop met 2 slaapkamers en diverse bergruimte.

Bijzonderheden:
Verwarming geschiedt d.m.v. een gasgestookte cv-ketel type Nefit uit ca. 2016;
Warmwatervoorziening via cv installatie;
De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
Riante zonnige achtertuin met een 2 keer een fijne schuur/berging en grenzend aan rivier de Vlist. Deze tuin is ca. 33 meter diep;
De keukenapparatuur bestaat uit een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast;
Op een steenworp afstand van hartje centrum van Haastrecht, winkels, scholen, zwembad de Loete en buitengebied de Krimpenerwaard;
Indien gewenst is er ook nog een garage bij te koop. Deze is niet inbegrepen in de prijs en kost € 30.000,-
Unieke woning op unieke locatie. Slechts een bezichtiging geeft u een goede indruk hetgeen deze woning u te bieden heeft;
Aanvaarding in overleg.

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.504
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
409 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAASTRECHT B 3544
Kadastrale kaart
Oppervlakte
409 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
196 m² (33 meter diep en 5,94 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kalmeijer Makelaars

Bel 0182-514988

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.