Siem Boonenstraat 10 6081 DJ Haelen

  • Verkocht
€ 209.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2020
Verkoopdatum
5 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In een jonge woonwijk aan de rand van Haelen staat deze moderne en instapklare hoekwoning klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkom!
Deze woning is gebouwd in 2010, echter is vanaf 2015 afgewerkt. Hierbij kun je denken aan keuken, sanitaire ruimtes en wand- en vloerafwerking. Nieuwsgierig? Bel maar even met kantoor voor een bezichtiging, we gaan graag met je kijken!

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Moderne toiletruimte met daarin een wandcloset en fonteintje. De woonkamer (± 23,5 m²) is smaakvol ingericht en voorzien van een laminaat vloer en gestukadoorde wanden in een frisse kleurstelling. Aan de achterzijde bevindt zich een grote raampartij met tuindeur zodat je optimaal tuincontact hebt. Het extra raam in de zijgevel zorgt voor veel lichtinval. De praktische bergkast biedt veel opbergruimte in de kamer. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is ingericht met een aanbouwkeuken in L-opstelling en uitgerust met inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, afzuigkap en inductie kookplaat.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en de badkamer.
De gehele verdiepingsvloer (m.u.v. de badkamer) is afgewerkt met laminaat.

Slaapkamer 1 ( ± 16,5 m²)

Slaapkamer 2 ( ± 9,0 m²)

Slaapkamer 3 ( ± 5,0 m²)

De nette badkamer (± 5,0 m²) is geheel betegeld in een neutrale doch moderne kleurstelling. Er is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte waardoor je de beschikking hebt over een royale douchecabine, een wastafel met bijbehorend meubel, wandcloset en designradiator.

Zolder:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken waar met gemak nog een vierde (slaap)kamer gerealiseerd kan worden. Tevens staat de cv installatie, de mechanische ventilatie en het witgoed hier opgesteld. Daarnaast is er nog voldoende bergruimte.

Buitengedeelte:
Achter de woning bevindt zich een knusse tuin gericht op het zuidwesten. De tuin is netjes onderhouden en ingericht met een terras, gazon en borders. Achter in de tuin bevindt zich nog een berging met overkapping waar je, ook tijdens de warme dagen, lekker buiten kunt zitten. Echter deze overkapping is ook geschikt als carport!
Kortom, multifunctioneel! Er is een eigen achterom.

Berging met overkapping/carport:
Vrijstaande berging met overkapping, ideaal voor het tuingereedschap en de fietsen.

Ligging:
Haelen is een van de groenste kernen in de gemeente Leudal. Deze kern ligt zo waar bijna in natuurgebied Leudal.
De natuurliefhebber kan hier echt zijn hart ophalen en na een heerlijke boswandeling genieten van een kopje koffie in een van de boscafés. Haelen is een kerkdorp met circa 4.300 inwoners. Het heeft de nodige voorzieningen, zoals twee supermarkten en diverse andere winkels, plus een basisschool. Daarnaast is het stadscentrum van Roermond slechts op 14 autominuten afstand gelegen.

Bijzonderheden:
• Modern en instapklaar
• Vaste trap naar 2e verdieping
• Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer
• Mogelijkheid om overkapping als carport te gebruiken
• In jonge woonwijk gelegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.775
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAELEN B 2453
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
83 m² (11 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport en garage mogelijk
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hermans Makelaardij

Bel 0475-493636

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Haelen

Heel Haelen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Haelen

Heel Haelen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.