Toumweg 26 a 6081 NA Haelen Kern Haelen

In Haelen aan de Toumweg bieden wij deze degelijk gebouwde levensloopbestendige woning te koop aan. Ideaal wonen en slapen op de begane grond! De begane grond beschikt over een woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer, toilet en slaapkamer. Op de verdieping bevinden zich ook nog eens twee ruime slaapkamers. De lange achtertuin is gelegen op het zuiden. En last but not least een extra grote garage.
Tegenover de woning is een wei van ca. 895 m² gelegen, ideaal voor het houden van alpaca’s , geitjes of kippen.

Begane grond:
Vanuit de voordeur komt u binnen in de hal met meterkast en heeft u toegang tot de de woonkamer. De hardhouten trap brengt u naar de eerste verdieping. De vloer van de hal, woonkamer en keuken is afgewerkt met een natuurstenen vloer met vloerverwarming wat zorgt voor een comfortabele warmte. De royale woonkamer (± 42,6 m²) is de centrale plek van de woning. en zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. De schuifpui zorgt voor optimaal tuincontact en een lichte, zonnige woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. De aanbouwkeuken is in eiken uitgevoerd en ingericht met een koelkast, vaatwasser, combi-oven, elektrische kookplaat en afzuigkap. In de praktische bijkeuken bevindt zich een extra keukenblok en staat het witgoed opgesteld. Via een tussenhal is er toegang tot de aparte toiletruimte, de badkamer en de slaapkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wastafel met meubel en designradiator. Ook in de badkamer is vloerverwarming aanwezig wat ook hier weer zorgt voor een behaaglijke warmte.

Slaapkamer 1 (ca. 15,8 m²)

Eerste verdieping:
De verdieping beschikt over twee royale (slaap)kamers. Beide kamers zijn afgewerkt met vinyl. Momenteel is er geen toiletruimte op de verdieping. Er is wel een mogelijkheid om dit te realiseren.

Slaapkamer 2 (ca. 30,6 m²)

Slaapkamer 3 (ca. 28,0 m²)

Zolder
Via een mangat is er toegang tot de bergzolder.

Buitengedeelte:
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is via een eigen achterom te bereiken. Het geheel is netjes ingericht met een overdekt terras en verschillende borders.
Aan de voorzijde van de woning is een weiland van circa 895 m² gelegen. Ideaal voor het houden van alpaca’s geitjes of kippen.

Garage:
De vrijstaande garage beschikt over een elektrische poort en een loopdeur. Ideaal is de werkplaats.

Bijzonderheden:
• Wonen en slapen op de begane grond.
• Degelijk gebouwd geheel en afgewerkt met goede materialen.
• Extra grote garage, ideaal voor de klusser.
• Eigen wei van circa 895 m² aan de voorzijde van de woning.

Ligging:
Haelen is een van de groenste kernen in de gemeente Leudal. Deze kern ligt zo waar bijna in natuurgebied Leudal. De natuurliefhebber kan hier echt zijn hart ophalen en na een heerlijke boswandeling genieten van een kopje koffie in een van de boscafés. Haelen is een kerkdorp met circa 4.300 inwoners. Het heeft de nodige voorzieningen, zoals twee supermarkten en diverse andere winkels, plus een basisschool. Daarnaast is het stadscentrum van Roermond slechts op 14 autominuten afstand gelegen.