• Verkocht

Tienhovenseweg 5 4124 KV Hagestein Hagestein buitengebied oost

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 1.145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2022
Verkoopdatum
11 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Landelijk wonen en toch dichtbij alle voorzieningen! Wanneer u dit zoekt, bent u hier aan het juiste adres! Deze vrijstaande woning is gelegen aan de rand van Hagestein. Vianen, De Betuwe, Culemborg en Utrecht zijn op korte afstand bereikbaar. De woning is gesitueerd op een kavel van 1145 m² en beschikt ook over een vrijstaande garage, schuurtje en een geweldig vrij uitzicht over de achterliggende weilanden.

De woning kenmerkt zich door een eenvoudige afwerking, maar met zeer veel potentieel. Hiernaast bevinden zich 2 slaapkamers op de begane grond en 2 slaapkamers op de verdieping.

Indeling

Begane grond: Zoals gebruikelijk betreedt u de woning via de achterzijde. Entree/hal, meterkast en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en het toilet.

Vanuit de hal bereikt u de woonkeuken welke is voorzien van een lijnopstelling gecombineerd met wat losse apparatuur. Ook is de kelder bereikbaar vanuit de keuken.

Achter de keuken treft u de woonkamer welke uitkijkt over de voortuin en de Tienhovenseweg. De oude hal is in de tijd verwijderd waardoor de woonkamer ruimer is geworden. De oude voordeur is nog wel aanwezig, maar wordt niet gebruikt.

Naast de woonkamer bevinden zich 2 slaapkamers. Uiteraard zijn deze toe te voegen aan de woonkamer of woonkeuken.

Tuin: Het zeer riante perceel biedt zeer veel mogelijkheden. Schuin achter de woning staat de garage met aan de achterzijde een extra berging. De eigenaren hebben jarenlang genoten van de oogst uit hun moestuin die nog steeds deels aanwezig is.

Eerste verdieping: Via de trap in de keuken bereikt u de eerste verdieping. Deze is in tweeën gedeeld met een lichte scheidingswand.

Bijzonderheden:

- Zeer charmante vrijstaande woning in landelijk gebied;
- Royale kavel van 1145 m²;
- Een woning met zeer veel mogelijkheden;
- Vrije ligging aan de rand van het dorp;
- 2 slaapkamers op de begane grond;
- Ruime garage met berging aanwezig;
- De boiler betreft een huurboiler;
- De woning dient gemoderniseerd te worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.526
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
44 m²
Perceel
1.145 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Cv-ketel
Perfect (gas gestookt uit 1990, eigendom)

Kadastrale gegevens

VIANEN F 340
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

APRIL makelaars Vianen

Bel 0347-206000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.