• Verkocht

Tienhovenseweg 19 4124 KV Hagestein Hagestein buitengebied oost

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 4.055 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2022
Verkoopdatum
17 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

BUITENKANS

Nu in verkoop; Een charmante vrijstaande woning met twee bijgebouwen en een ruime schuur, landelijk gelegen aan de rand van het mooie Hagestein op een ruim bemeten perceel van 4055 m² met 360° zicht rondom en een weids uitzicht aan de achterzijde. U kijkt over de landerijen tot aan de drie kilometer verderop gelegen Lekdijk. Zoals gezegd: een buitenkans! De woning, met alle voorzieningen op de begane grond is van origine gebouwd in 1960, maar is goed onderhouden en in de loop der jaren aangepast aan de huidige tijd. Het interieur van het woonhuis is landelijk modern, praktisch en keurig afgewerkt. Aan de achterzijde beschikt de woning over een terras en een diepe, privé gelegen achtertuin. Op de begane grond beschikt de woning over een mooie woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een dichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een praktische bijkeuken. De zolderverdieping over de gehele breedte van het woonhuis is nu in gebruik als bergzolder, maar hier zijn zeker mogelijkheden om meer leefruimte te creëren. Een vrij gelegen woonhuis met een vrijstaand bijgebouw dat voor allerlei doeleinden geschikt is. Dit is heel relaxed wonen met alle mogelijkheden, ruimte en rust om je heen!

Indeling van de woning:
entree, hal, dichte woonkeuken met een keukenunit in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, magnetron, oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De woonkamer met gezellige sierhaard heeft openslaande deuren naar het terras. Door de vele raampartijen is dit een fijne en lichte leefruimte. De grootste slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een praktische vaste kastenwand en een luik met toegang naar de bergzolder. De tweede slaapkamer is ook rustig gelegen aan de achterzijde. De in zwart/wit uitgevoerde badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met glazen douchewand, toilet en een wastafelmeubel voorzien van wastafel, kastruimte en daarboven een brede spiegel. Comfortabel alles op de begane grond voorhanden! In de bijkeuken is een vaste kastenwand met daarin de meterkast, de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. In de bijkeuken is een loopdeur naar de tuin.

Naast de woning staat een op zichzelf staand bijgebouw c.q. garage met daarvoor gelegenheid voor parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Het is een ruimte die voor allerlei bezigheden gebruikt kan worden. Zoals kantoor, atelier, gastenverblijf of gewoon gebruiken als schuur met heel veel bergruimte. Het bijgebouw heeft een oppervlakte van ca. 25 m² en heeft aan de voorzijde een garage- en een loopdeur. De verdieping van het bijgebouw biedt mogelijkheden te over en is zeker in te richten als bijvoorbeeld slaapverdieping. De aangebouwde veranda biedt ruimte voor heerlijk buiten genieten en de berging achter het bijgebouw extra ruimte voor berging. Het met riet gedekte bijgebouw met veranda in de tuin geeft het geheel extra cachet. Dit bijgebouw met zolderverdieping is ingericht als hobbyruimte en zeer geschikt om te gebruiken als kantoor of extra leefruimte. Er zijn aansluitingen voor elektra, telefoon en tv. Verwarming geschiedt door middel van een gaskachel. Het is een plek waar iedereen zich thuis zal voelen en zichzelf kan zijn!

Het geheel is gelegen in Hagestein, een dorp in de gemeente Vijfheerenlanden aan de Lek en in een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden in de provincie Utrecht. Centraal in Nederland op enkele autominuten afstand van de snelwegen A2 en A27. Steden als Utrecht en Den Bosch liggen op 20 autominuten afstand en het oude stadscentrum van Vianen, voor stads vertier, ligt op 5 minuten reisafstand. Dus op zoek naar vrijheid? Een goed onderhouden huis op een bijzonder ruim perceel in een van de mooiste dorpen van Nederland.

Dit is een buitenkans!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
54 m²
Perceel
4.055 m²
Inhoud
507 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

VIANEN G 53
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.055 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ViaJoop Makelaardij

Bel 0416-858233

NVM aankoopmakelaar

Hiele & Dalsem Makelaardij

Bel 030-6353052

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.