• Verkocht

Achterweg 61 4124 AE Hagestein Hagestein kern

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 373 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2022
Verkoopdatum
21 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de rand van Hagestein, in een rustige straat gelegen, staat deze heerlijk vrijstaande woning. De woning is voorzien van drie slaapkamers en heeft een royale tuin rondom. Achterin de tuin staat een mooie overkapping, waar van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk buiten gezeten kan worden. De tuin is verzorgd aangelegd met een prachtig groen gazon en diverse mooie beplanting. Deze zorgen voor veel privacy en rust.
De woning is goed onderhouden en grotendeels voorzien van dubbel glas. Door de open keuken en de in 2002 uitgebouwde erker, krijg je bij binnenkomst direct een heel ruimtelijk gevoel. De mooie parketvloer, het balkenplafond en de sfeervolle houtkachel springen hier direct in het oog.
Parkeren kan op eigen terrein, waar ruimte is voor maar liefst drie auto’s.

De ligging is ideaal t.o.v. de uitvalswegen A2 en A27 en ook andere faciliteiten en voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. In de directe omgeving zijn diverse speelmogelijkheden en ook is er een basisschool en kinderopvang. Maar ook ontspanning en recreatie liggen om de hoek. Zo bevinden recreatieplas “Everstein” en de rivier De Lek zich op slechts enkele minuten lopen.

Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping. Open keuken met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en oven. Deur naar de tuin. Royale woon/eetkamer met balkenplafond, parketvloer en een sfeervolle houtkachel. Aangebouwde erker met veel lichtinval en voorzien van screens aan de voorzijde van de woning.
1e verdieping: Overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. Eén slaapkamer is voorzien van twee ruime inbouwkasten. Badkamer met een wastafelmeubel, inloopdouche en een wasmachineaansluiting.
Vliering: Ruime bergzolder met stookruimte.

Afmetingen:
Woon-/eetkamer 359 x 708/584
Keuken 284 x 260
Kelder 218 x 145
Slaapkamer 1 358 x 263
Slaapkamer 2 360 x 313
Slaapkamer 3 283 x 208
Badkamer 273 x 125/82
Vliering 398 x 641
Schuur 1 380 x 306
Schuur 2 323 x 272/167
Overkapping 323 x 273

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, indicatie november/december 2022;
- Warm water en verwarming d.m.v. een HR combiketel (2011);
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas;
- De buitenmuren zijn geïsoleerd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
- Parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein;
- In de achtertuin is een heerlijke overkapping geplaatst;
- De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk;
- Zeer centrale ligging t.o.v. de uitvalswegen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.938
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
373 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAGESTEIN C 159
Kadastrale kaart
Oppervlakte
373 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Werf Makelaars

Bel 0347-371324

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.