• Verkocht

het Laantje 6 4124 BC Hagestein Hagestein kern

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2022
Verkoopdatum
9 augustus 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In een rustige en gezellige woonwijk gelegen goed onderhouden twee onder één kapwoning met aangebouwde garage en oprit met parkeergelegenheid voor drie auto’s. De achtertuin is ruim bemeten en lekker zonnig gelegen op het zuiden. De ligging is ideaal t.o.v.de basisschool, kinderopvang en speelgelegenheid. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers en een open zolderverdieping. Er is een grote tuin aan de achterzijde aanwezig en daarom zeer geschikt om een aanbouw te realiseren. Een heerlijke eengezinswoning met garage en oprit gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving.

Begane grond; Entree, hal, meterkast, toilet en trapopgang, woonkamer aan de voorzijde met tegelvloer en vloerverwarming, nette keuken aan de achterzijde voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koel/vries combinatie en een vaatwasmachine.
1e verdieping; Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel, 2e slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met douche, hangend toilet en wastafel, slaapkamer achterzijde.
2e verdieping; Open zolderverdieping met vaste kast, aansluitingen voor de wasmachine en cv ketel.

Afmetingen;
Woon-/eetkamer 413/928 x 494
Keuken 233 x 212
Slaapkamer 1 295 x 412
Slaapkamer 2 193 x 425
Slaapkamer 3 197 x 408
Badkamer 288 x 187
Zolder 496 x 300
Garage 290 x 569
Tuin 1300 x 800

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg; indicatie november / december 2022
- Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2021)
- De woning is ideaal geschikt om aan de achterzijde een uitbouw te realiseren
- Elke woensdagmorgen is er een weekmarkt op loopafstand
- Zeer gunstig gelegen t.o.v. een basisschool en kinderopvang
- Parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein
- Er is een rookkanaal aanwezig
- Een groene woonomgeving met voldoende speelgelegenheid voor kinderen

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.337
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAGESTEIN C 337
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (13 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Werf Makelaars

Bel 0347-371324

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.