• Verkocht

Vogelenzangseweg 14 a 4124 AS Hagestein Hagestein kern

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 580 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 800.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2022
Verkoopdatum
31 augustus 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met garage is gebouwd in 2007 en staat op een perceel van 580 m2 in het dorp Hagestein. De ruime woning heeft 4 ruime slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuidwesten aan het water. Parkeren kun je voor de deur op de ruime oprit die voor meerdere auto's geschikt is.
Hagestein ligt dichtbij Vianen met al haar voorzieningen en rijke verenigingsleven, maar ook in het dorp zelf heb je alles dichtbij, zeker met het groeiende Hoef en Haag op steenworp afstand. Op loopafstand vind je een supermarkt, basisscholen en recreatieplas Everstein. Je woont hier landelijk met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Want ook steden Utrecht en Den Bosch zijn binnen een half uur aan te rijden doordat de uitvalswegen binnen enkele minuten aan te rijden zijn vanaf de woning.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met toegang tot de toiletruimte, keldertrap, meterkast, woonkamer en wasruimte. Via de wasruimte is ook de garage binnendoor bereikbaar.
De keuken vind je aan de voorzijde van de woning. De keuken is landelijk in U-opstelling én schiereiland uitgevoerd en zeer compleet met onder andere een ingebouwde koffiemachine, oven, magnetron en luxe Boretti fornuis met tepan-plaat. Er is ruimte voor een royale eethoek, want de ruimte is bijna 6,5 meter breed.
De woonkamer ligt tuingericht en is aan 2 zijden voorzien van dubbele openslaande deuren naar de tuin. Er is een open haard aan de achtergevel geplaatst.
De begane grond is ruim 70 m2 groot, een zee aan woonruimte!

1e verdieping:
De overloop is centraal in de woning gelegen en hier vandaan kun je 4 slaapkamers en de badkamer bereiken. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van inloopkast en heeft zicht op de prachtige tuin. De slaapkamer boven de garage is voorzien van dakkapel en raam in de zijgevel. De overige 2 slaapkamers vind je aan de voorzijde van de woning.
De badkamer is zeer compleet en geheel betegeld. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, ligbad met jetstreams, separate douche en 2e toilet.

2e verdieping:
Via een vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder. Hier heb je zeer veel bergruimte.

Kelder:
In de kelder is nu een sportruimte gecreëerd, je kunt er natuurlijk ook een speelkamer of tv-kamer van maken.

Buiten:
De tuin ligt op het zuidwesten en heeft dus een ideale zonligging. Dat is ook wel te zien, want de tuin is werkelijk een plaatje! De tuin grenst aan een sloot met een weelderige rij hortensia's. Er ligt een strak gazon met buxushagen en fraaie borders met vaste beplanting. Achterin in de tuin staat een houten tuinhuis. Tegen de garage is er een overkapping met lichtkoepels gebouwd. Je kunt dus eigenlijk met ieder weertype lekker van het buiten leven genieten.

Bijzonderheden:
- Elektrisch zonnescherm;
- Screens op de verdieping;
- Beregeningsinstallatie;
- Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Prachtige ligging in centraal gelegen dorp.
- Een strook grond langs de sloot wordt gehuurd van de gemeente.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.494
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
580 m²
Inhoud
730 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HAGESTEIN C 620
Kadastrale kaart
Oppervlakte
580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
0,2 meter diep en 0,15 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Vogelenzangseweg 14 a
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn heel goed begeleid in het hele traject. Joost Verheul geeft duidelijke antwoorden en helpt je waar nodig. De bezichtigingen waren goed gepland en de feedback van beide makelaars was op en top. Wij zijn erg tevreden over het hele team van Via Makelaardij en bevelen ze zeker aan. Heel correct, begripvol en absoluut niet autoritair zoals in makelaarsland nog wel eens voorkomt.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Via Makelaardij en Hypotheken
Hartelijk bedankt voor deze mooie beoordeling! Ook wij kijken terug op een mooi verkooptraject van jullie woning. We wensen jullie veel geluk in jullie nieuwe woonomgeving. Team Via Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.