• Verkocht

Dorpsstraat 13 d 4661 HL Halsteren Halsteren-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2021
Verkoopdatum
4 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ALGEMEEN:
Wonen aan de Dorpsstraat 13D te Halsteren staat voor gelijkvloers wonen in een recent gebouwd en zeer verzorgd appartementencomplex met liftinstallatie en dat alles gesitueerd op loopafstand van alle gewenste winkelvoorzieningen, supermarkten, lokale horeca, openbaar busvervoer, etc. Daarbij is het appartement van A tot Z afgewerkt en wordt het gestoffeerd aangeboden waardoor u er direct in kunt!

Aanvullend beschikt het appartement over de navolgende eigenschappen:
- een royale woonkamer met diverse Franse balkons en bijzonder veel lichtinval;
- open keuken vv. complete inbouwkeuken vv. alle gewenste inbouwapparatuur;
- ruime hoofd slaapkamer met directe toegang tot de badkamer en-suite;
- betegeld badkamer o.a. voorzien van inloopdouche, hangend toilet, ligbad en wastafel;
- tweede slaapkamer met inloopkast c.q. was-/CV-kast;
- separaat betegeld 2e toilet;
- onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen met HR++ isolerende beglazing;
- betonnen vloeren alsmede vloer-, spouw- en dakisolatie;
- moderne CV-ketel uit 2009 alsmede een wtw-systeem;
- gezamenlijk dakterras aan achterzijde van ca. 48 m²;
- privé parkeerplaats aan de achterzijde van het complex.

Bent u al enige tijd op zoek naar een appartement te Halsteren? In dat geval is dit uw kans! Schroom niet en informeer direct naar de mogelijkheden!

INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
- Centrale hal/entree met deurbeltableau, brievenbussen en meterkasten;
- trappenhuis en luxe RVS liftinstallatie;
- privé parkeerplaats aan achterzijde van het complex;
- gezamenlijke fietsenberging.

APPARTEMENT:
Tweede verdieping: (betonvloer)
Hal/entree, wandafwerking vezelbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 6 groepen en een aardlekschakelaar;

betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;

slaapkamer (ca. 6 m²), wandafwerking vezelbehang, zeilvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

CV-/wasruimte met opstelplaats HR-combiketel, wtw-systeem, wasmachine- en drogeraansluiting, wandafwerking behangklaar, cementdekvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

open keuken waarin geplaatst een in lengte opgestelde inbouwkeuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -koeler, -combi magnetron/oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking vezelbehang en deels tegelwerk, zeilvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

lichte woonkamer voorzien van diverse Franse balkons, wandafwerking vezelbehang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;

hoofdslaapkamer (ca. 13,5 m2) voorzien van een Frans balkon en een lichtkoepel, wandafwerking vezelbehang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer en-suite voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en wandcloset.

Bouwaard:
Appartement:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met zink en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking afgedekt met grind en t.p.v. terras afgedekt met holle betontegels.

Isolatie:
Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur-, dakisolatie en HR++ isolerende beglazing geplaatst in aluminium kozijnen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien van centrale verwarming en luchtcirculatie door middel van een wtw-box. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2009), is geplaatst in de CV-/wasruimte en voorziet tevens in warmwater.

Servicekosten:
Het voorschot aan service- en onderhoudskosten bedraagt € 170,00 per maand en omvat o.a. de navolgende posten:
- opstalverzekering en VvE verzekeringen;
- 24-uurs liftonderhoud;
- schoonmaak en onderhoud algemene ruiten en terrein;
- energieverbruik algemene ruimten;
- reservering planmatig onderhoud;
- beheerkosten;
- etc.

Diversen:
Het appartement dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een
goede indruk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.882
Servicekosten
€ 170 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 170,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2009)

Kadastrale gegevens

HALSTEREN C 3384
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HALSTEREN C 8943
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.