• Verkocht

Eenlandsweg 70 4661 LL Halsteren Rode Schouw

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2021
Verkoopdatum
4 mei 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘Rode Schouw’ is deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en oprit gelegen. De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken en veel lichtinval, 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijk ruime achtertuin. Winkels en scholen bevinden zich in de directe omgeving en de uitvalswegen richting Rotterdam en Antwerpen zijn goed bereikbaar.

INDELING EN NADERE OMSCHRIJVING

Begane grond (betonnen verdiepingsvloer):
Entree/hal met plavuizen vloer welke toegang biedt tot de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), de geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, de trapkast, designradiator en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal kunt u tevens via een glazen deur naar de woonkamer.

De ruime, doorzon woonkamer is ca. 35 m² groot en heeft een massief eikenhouten vloer en een sfeervolle openhaard in het midden van de woonkamer. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een grote raampartij aan zowel de voor- als de achterzijde, waardoor u van veel lichtinval geniet. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

De keuken (Siematic) met plavuizen vloer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 3.31 x 2.77 m groot. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van een koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met afzuiging, carrouselkast, diverse boven- en onderkasten, 2 x een rvs spoelbak en een stenen werkblad. Vanuit de keuken kunt u middels een loopdeur naar de achtertuin.

1e verdieping (betonnen verdiepingsvloer):
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De gehele 1e verdieping heeft een laminaat vloerafwerking.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 3.42 x 2.93 m groot.

Slaapkamer 2 is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 4.85 x 3.23 m groot. Deze slaapkamer heeft een vaste kast.

Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ca. 3.09 x 3.87 m groot. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon. Het ruime balkon is gelegen op het noorden en biedt u uitzicht over de Eenlandsweg.

De moderne en geheel betegelde badkamer (ca. 2.16 x 2.29 m groot) is voorzien van een ligbad met douchescherm, een wastafel in meubel, een vrijhangend toilet en een designradiator.

2e verdieping (betonnen verdiepingsvloer):
De overloop met vloerbedekking biedt u toegang tot de 4e slaapkamer, wasruimte en bergruimte achter het knieschot. In de wasruimte bevindt zich de opstelplaats van de c.v. combiketel (Remeha, 2006) en de aansluitingen ten behoeve van de was apparatuur. Tevens is er bergruimte aanwezig.

Slaapkamer 4 met vloerbedekking is ca. 8.03/4.63 x 3.92 m groot en is voorzien van een wastafel in meubel, een dakraam en aan beide zijden bergruimte achter de knieschotten. In deze woning is aan de bergruimte geen gebrek!

Tuin:
Bij de woning behoort een voor-, zij- en achtertuin. De voor- en zijtuin zijn voorzien van sierbestrating, borders met beplanting en een buitenkraan. Tevens bevindt zich in de voortuin de oprit van de woning welke parkeergelegenheid biedt voor meerdere auto’s.

De ruime achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van sierbestrating, gazon, borders met beplanting, tuinverlichting, elektra, een zonwering (elektrisch) en de garage. Vanuit de achtertuin kunt u naar de oprit.

Garage:
De vrijstaande stenen garage met elektra is ca. 6.52 x 3.01 m groot en middels een kantelpoort kunt u naar de oprit van de woning.

Algemeen:
- De woning is in een rustige straat gelegen in de geliefde woonwijk ‘Rode Schouw’.
- De woning is voorzien van dakisolatie.
- De woning heeft houten kozijnen met dubbel glas.
- De begane grond heeft aan de achterzijde elektrisch bedienbare rolluiken.
- In 2020 is het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning opnieuw geschilderd.
- In 2019 is het schilderwerk aan de binnenzijde van de woning opnieuw geschilderd.
- Voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, basisscholen, sportvoorzieningen en de
uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.895
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HALSTEREN C 5795
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
88 m² (10,6 meter diep en 8,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Maes Makelaars

Bel 0164-242955

VBO aankoopmakelaar

C&R Makelaars

Bel 0165-201091

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.