• Verkocht

Waterstraat 56 4661 RB Halsteren De Beek

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 341 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2023
Verkoopdatum
8 maart 2023
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Aan de rand van Halsteren op loopafstand van onder andere scholen en het gezellige dorpscentrum gelegen 2-onder-1 kapwoning met separate garage en zonnige tuin.

Garage met oprit, vrijstaand uit bouwsteen opgetrokken v.v. plat dak gedekt met bitumen, elektra en elektrische deur.

Tuin gelegen op het noord oosten, v.v. sierbestrating, plantenborders, gazon, buitenkraan en achterom.

Indeling:
Begane grond:
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met vinyl, stucwerk wanden, stucwerk plafond, trapopgang naar eerste verdieping, trapkast, betegeld toilet met fontein en meterkast (13 groepen + 3 aardlekschakelaars).
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met vinyl, stucwerk wanden, stucwerk plafond, houtkachel en schuifpui naar tuinkamer/ serre.
Open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met vinyl, stucwerk wanden, stucwerk plafond, modern luxe keukenblok in hoekopstelling v.v. composiet werkblad, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, wasemkap, vaatwasser, combimagnetron en kokend waterkraan.
Tuinkamer/ serre, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen en afsluitbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, granol wanden, gipsplaten plafond ,vaste kast en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden, gipsplaten plafond, 2 vaste kasten en wastafel.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden, gipsplaten plafond en balkon.
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer, behangen wanden, gipsplaten plafond, 2 vaste kasten en balkon.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, spuitwerk plafond, toilet, inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, aansluiting wasautomaat en droger en designradiator.

Tweede verdieping:
Overloop, v.v. houten vloer, structuur wanden, afgewerkt dakschild en unit cv (Remeha Avanta 2008).
Slaapkamer IV, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, structuur wanden, afgewerkt dakschild, dakkapel (kunststof) en berging achter knieschotten.

Bijzonderheden:
- grotendeels dubbelglas m.u.v. voordeur en raam boven voordeur;
- begane grond achtergevel en eerste verdieping v.v. kunststof kozijnen;
- schilderwerk houten kozijnen 2020;
- begane grond is v.v. vloerverwarming;
- in 2021 is de gehele benedenverdieping gerenoveerd;
- tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.242
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
341 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HALSTEREN C 4302
Kadastrale kaart
Oppervlakte
306 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HALSTEREN C 4446
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
219 m² (12,5 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Baas Makelaars

Bel 0164-683842

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.