• Verkocht

Olmenstraat 37 4661 TE Halsteren

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 284 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 379.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2020
Verkoopdatum
1 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan de rand van "De Schans" gelegen perfect afgewerkte en levensloopbestendige eigentijdse patiobungalow met een prachtig aangelegde patiotuin en vrijstaande garage

ALGEMEEN:
De woning is uitstekend gelegen op de rand van wijk “De Schans” op loopafstand van bos- en natuurgebied, winkels, scholen en nabij uitvalswegen op slechts 5 min. van Bergen op Zoom, 40 min. van de Randstad en 30 min. van Antwerpen.
De woning is gebouwd in een bijzondere en speelse architectuur met veel licht en prachtig afgewerkt met 1e klas materialen, o.a. voorzien van een riante living van maar liefst 50 m². Fraaie inbouwkeuken voorzien van alle apparatuur. Slaapkamer en een badkamer en-suite op de begane grond en 3 slaapkamers met een 2e badkamer en separaat toilet op de verdieping. De tuin is in 2012 geheel opnieuw onder architectuur aangelegd.
De woning dient beslist bezichtigd te worden voor een goede indruk.

INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree, wandafwerking spuitwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* meterkast met 11 groepen, glasvezel en aardlekschakelaars;
* modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;
* riante sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 50 m²) voorzien van een schouwpartij met afstand bedienbare gasgestookte inbouwhaard, wandafwerking spuitwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, tuindeuren naar tuin/terras;
* open keuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw RVS fornuis met een 5-pits gaskookplaat, -oven, - vriezer, -koeler, -magnetron, -vaatwasser, apothekerskast en een afzuigschouw, wandafwerking tegels en spuitwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* CV/wasruimte met opstelplaats unit balansventilatie, mechanische ventilatie, HR-ketel, wasmachine-/droger aansluiting en unit vloerverwarming;
* slaapkamer (ca. 20 m²), wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* betegelde badkamer en-suite voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset, dubbele wastafel en designradiator;
* vanuit de woonkamer een hardhouten trap naar:

1e verdieping: (betonvloer)
* overloop, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* modern betegeld toilet met fonteintje;
* slaapkamer rechts (ca. 15 m²), wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* betegelde badkamer voorzien van een douche en wastafel;
* wasruimte met wasmachine-/droger aansluiting;
* slaapkamer midden (ca. 8 m²), wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* slaapkamer links (ca. 9 m²), wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk.

Bijgebouwen:
* vrijstaande garage gebouwd in spouw, voorzien van een sectie- en loopdeur.

Tuin:
* fraai aangelegde tuin, verhard met hardsteen voorzien van vloer- en tuinverlichting, veranda (2016) met heater en verlichting, buitenkraan, elektra, waterval en een zij-ingang;
* oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloer, hoofddak lessenaarsdak en overige daken platdakconstructie gedekt met een kunststof dakbedekking.

Garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen voorzien van betonvloer, en een platdakconstructie gedekt met kunststof dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-ketel met WTW unit (fabrikaat Ferroli, bouwjaar 2019), is geplaatst in de wasruimte en voorziet tevens in warmwater. De hal, woonkamer en badkamer op de begane grond zijn tevens voorzien van vloerverwarming.

Diversen:
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.417
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HALSTEREN C 8584
Kadastrale kaart
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
80 m² (8 meter diep en 10 meter breed)

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Schans en Oude Molen

Heel Halsteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Schans en Oude Molen

Heel Halsteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.