• Verkocht

Martinus van de Mortelstraat 53 4661 CV Halsteren De Beek

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2021
Verkoopdatum
19 januari 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

In het altijd zo geliefde ‘De Beek’ treft u deze volledig uitgebouwde en bovenal hoogwaardig luxe afgewerkte tussenwoning waar het oog voor detail en een top onderhoud de boventoon voeren!

De woning is in het verleden over de volledige breedte uitgebouwd waardoor een ruime L-vorige woonkamer met heerlijke woonkeuken zijn ontstaan. Daarbij is later een 2e uitbouw geplaatst in de vorm van een serre/tuinkamer welke volledig in kunststof is uitgevoerd.

Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers alsmede de complete badkamer met o.a. een douchecabine en badkamermeubel. Via een vlizotrap bereikt u de zolder alwaar de nodige ruimte voor opslag aanwezig is.

Welke headlines treft u zoal nog meer?
- vlak stucwerk op alle wanden- en plafonds, voorzien van diverse sierlijsten;
- complete inbouwkeuken met alle gewenste inbouwapparatuur;
- vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen en compleet van rolluiken;
- volledige spouwmuurisolatie en isolerende beglazing, dakisolatie t.p.v. de uitbouw;
- comfortabele airco-installatie op de verdieping;
- onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin vv. achterom en zonnig gelegen op het Zuiden;
- vergrote berging met keukenblok en aansluitend een zeer stijlvolle veranda;
- alarm- en separaat camerasysteem.

Optioneel bieden wij u een separate garagebox aan welke ook weer van A tot Z is afgewerkt en het plaatje i.c.m. de bijhorende privé oprit 100% compleet maakt. De vraagprijs van de box bedraagt € 20.000,= k.k.

Bent u serieus opzoek en ook zo nieuwsgierig naar deze woning? In dat geval graag tot ziens aan de Martinus van de Mortelstraat 53 te Halsteren!

INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
Hal/entree, wandafwerking vlak stucwerk, eiken vloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk;

meterkast met 4 groepen, kookgroep, inbouw DVD-speler t.b.v. TV woonkamer en 2 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met wandcloset;

L-vormige woonkamer (ca. 30 m²), wandafwerking vlak stucwerk, eiken vloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk;

in de uitbouw geplaatste open woonkeuken met (stoom)sierhaard, waarin geplaatst een hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw 4- pits keramische kookplaat, -koel/vriescombi, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking vlak stucwerk, eiken vloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk, dubbele deuren naar serre;

Serre/tuinkamer, volledig uitgevoerd in kunststof, wandafwerking vlak stucwerk, eiken vloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk voorzien van inbouwspots, schuifpui naar tuin/terras;

vanuit de hal een trap naar:

1e verdieping: (betonvloer)
Overloop, wandafwerking vlak stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met vlak stucwerk;

slaapkamer rechts achter (ca. 8 m²), voorzien van een inbouwkast, wandafwerking vlak stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met vlak stucwerk;

slaapkamer links voor (ca. 9 m²), wandafwerking vlak stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met vlak stucwerk;

hoofdslaapkamer links achter (ca. 11 m²), voorzien van een airco-installatie, wandafwerking vlak stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met vlak stucwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine met glazen scherm, badkamermeubel met een wastafel, en een designradiator;

vanuit de overloop een vlizotrap naar:

2e verdieping: (houten vloer)
Open bergzolder met opstelplaats HR-combiketel, nokhoogte van 1,55 meter, dakraam en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, dakplaten in het zicht;

Tuin:
Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, zonnig gelegen op het Zuiden, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, buitenkraan, tuinverlichting en achterom.

Bijgebouwen:
Luxe / hoogwaardig in kunststof uitgevoerde veranda (2016), voorzien van smaakvol houten panelen plafond vv. inbouwspots, comfortabel voorzien van (zeil)screens en buitenkeuken;

Vergrote en verwarmde berging voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting, tegelvloer, buitenkraan, inbouwkast, kunststof kozijnen, 2e keuken vv. inductie kookplaat en koeler;

Optionele garagebox (2,8 x 5,1 meter), hoogwaardig afgewerkt waarbij o.a. voorzien van elektrische sectiedeur, coatingvloer, stucwerkwanden binnen en buiten, elektra, inbouwspots t.b.v. de overstekken en privé oprit t.b.v. 1 auto. De vraagprijs bedraagt € 20.000,- k.k.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, 1e verdiepingsvloer betonvloer, 2e verdiepingsvloer houten vloer, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met EPDM, kozijnen vrijwel volledig uitgevoerd in kunststof behoudens kozijnen 1e verdieping achterzijde welke in hout zijn uitgevoerd.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, voorzien van betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking, kozijnen uitgevoerd in kunststof.

Isolatie:
De woning is volledig voorzien van spouwmuurisolatie en isolerende beglazing alsmede ter plaatse van de uitbouw van spouwmuurisolatie. Daarbij is het woonhuis compleet voorzien van rolluiken.

De berging is voorzien van spouwmuurisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2013), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
De woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.454
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
170 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2013)

Kadastrale gegevens

HALSTEREN C 3879
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HALSTEREN C 8988
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.