• Verkocht

Kastanjelaan 192 4661 WP Halsteren De Schans en Oude Molen

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 289 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 april 2021
Verkoopdatum
18 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan de Kastanjelaan 192 te Halsteren bieden wij u deze royale 2/1kapwoning aan waarbij degelijkheid en ruimte de boventoon voeren. De woning is gebouwd in 2003 waardoor het object voldoet aan alle vormen van isolatie, hardhouten kozijnen en uiteraard dikke betonnen vloeren met een anker loze spouwmuur.

De woonkamer is ruim van opzet, biedt de nodige lichtinval en aan de achterzijde tuindeuren naar tuin/terras. De keuken is half open uitgevoerd en uiteraard voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Vanuit de bijkeuken bereikt u inpandig de garage welke de ideale mogelijkheid biedt voor opslag aan huis.

Momenteel bevinden zich op de verdieping 2 royale slaapkamers waarvan de achterste slaapkamer met een eenvoudige aanpassing is te verdubbelen waardoor op de verdieping 3 slaapkamers ontstaan. De badkamer is keurig uitgevoerd en via een vaste trap bereiken we de verrassend ruime zolderverdieping met ook weer een ruime slaapkamer. Heeft u nog meer plek nodig? Ook de zolder is te splitsen waardoor in totaal 5 slaapkamers kunnen ontstaan en tevens is nog een bergzolder in de nok aanwezig.

De locatie van de woning in de wijk ‘De Schans’ maakt het plaatje vervolgens compleet, het is hier prettig wonen voor een brede doelgroep. In korte nabijheid bevinden zich het dorpscentrum met diverse winkelvoorzieningen en supermarkten, alsmede bereikt u binnen enkele tellen snelwegtracé A4/A58 alsmede natuur- en recreatiegebied de Melanen / Fort de Roovere.

Komt u genieten van ruimte in een top omgeving? Graag tot snel aan Kastanjelaan 192!

INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
hal/entree, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 9 groepen, kookgroep, glasvezel en 3 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;

lichte woonkamer (ca. 57 m² incl. keuken) vv. een kast onder de trap, tuindeuren aan achterzijde en een gashaard, wandafwerking stucwerk, eiken vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

half open keuken, waarin geplaatst een hoekopgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw –elektrische oven, - combi oven-magnetron, Amerikaanse koeler en een RVS afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras en deur naar garage;

vanuit de hal een trap naar:

1e verdieping: (betonvloer)
overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer achterzijde (ca. 23 m²), eventueel splitsbaar in 2 slaapkamers, vv. een schuifdeurkastenwand, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer aan voorzijde (ca. 15 m²) vv. een schuifdeurkastenwand en een Frans balkon, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset, badkamermeubel met een dubbele wastafel, elektrische radiator en vloerverwarming aangesloten op de CV;

vanuit de overloop een vaste trap met deur vanuit onder afgesloten naar:

2e verdieping: (betonvloer)
overloop vv. bergkasten onder het schuine dakvlak en opstelplaats HR-combiketel en WTW-box, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken gesausd, luik naar bergzolder in de nok;

extra slaapkamer (ca. 26 m²), eventueel splitsbaar in 2 slaapkamers, met aan de achterzijde een dakraam en aan de voorzijde een dakkapel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten vv. inbouwspots.

Bijgebouwen:
Houten tuinberging vv. elektra;

inpandig geïsoleerde garage vv. een tegelvloer en elektrische sectiedeur met afstandsbediening.

Tuin:
Aangelegde tuin, zonnig gelegen op het Zuid-Oosten, bestraat met natuursteen, voorzien van borders, gazon, vijverpartij, achterom en vlonderterras;

keurig aangelegde voortuin, bestraat met sierbestrating, voorzien van elektra, waterornament en borders;

oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor ca. 2 auto’s.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en plat dak gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing. De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2003), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
De woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.652
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Perceel
289 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2003)

Kadastrale gegevens

HALSTEREN C 8537
Kadastrale kaart
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (6,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.