• Verkocht

Binnenpad 11 4661 HC Halsteren Halsteren-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 301 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2022
Verkoopdatum
26 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vrijstaand wonen, een topstaat van onderhoud, ruimte voor een compleet gezin en dat alles op een geliefde locatie op loopafstand van alle gewenste voorzieningen? Jazeker, dit alles kan aan het Binnenpad 11 te Halsteren!

De woning is gebouwd in het jaar 1985 waarbij een hoogwaardige kwaliteit de boventoon voerde en vanaf de eerste dag een uitermate zorg is besteed aan het dagelijkse onderhoud.

O.a. treft u een lichte woonkamer met gesloten keuken vv. een moderne inbouwkeuken uit het jaar 2021, een comfortabele bijkeuken, aluminium kozijnen en vloerverwarming op de begane grond en een keurig aangelegde tuin met toegang tot de vrijstaande garage.

Op de verdieping treft u 3 ruime slaapkamers en de keurige badkamer uit het jaar 2018. Via de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar welke o.a. ruimte biedt aan een volwaardige 4e slaapkamer.

Meer dan prettig aan deze woning is de grote hoeveelheid aan lichtinval op alle verdieping en de topstaat van onderhoud maar bijvoorbeeld ook de aanwezigheid van alle type isolatie en een moderne CV-ketel uit het jaar 2020.

Begint het al te kriebelen bij het zien van deze woning? In dat geval graag tot spoedig voor een nog betere indruk ter plaatse tijdens uw privé bezichtiging van deze parel!

INDELING
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking schoonmetselwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 7 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met fonteintje;

L-vormige woonkamer voorzien van een open haard, schuifpui en een heerlijke lichtinval vanuit de diverse glazen puien, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

dichte keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde Ardi inbouwkeuken uit 2021, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -elektrische oven, -Quooker met bruisend water, en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en opstelplaats vaatwasser, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met MDF, deur naar tuin/terras;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, wandafwerking schoonmetselwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten;

slaapkamer rechts voor (ca. 14,5 m²), wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten, deur naar balkon;

slaapkamer rechts achter (ca. 13,5 m²), wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten;

slaapkamer links voor (ca. 9 m²), wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten;

betegelde badkamer uit 2018, voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel, elektrische vloerverwarmnig en een designradiator;

vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met dubbele bergkast waarvan 1x vv. opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking schoonmetselwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met sauswerk;

Ruime 4e slaapkamer (ca. 20 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met sauswerk.

De tuin en bijgebouw
Bijgebouw:
Vrijstaande gemetselde garage (ca. 19 m²), voorzien van elektra, een elektrische sectiedeur naar oprit en separate loopdeur naar tuin/terras.

Tuin:
Keurig aangelegde tuin, gesitueerd op het Oosten en voorzien van diverse zon- en schaduwhoeken, terras bestraat met natuurstenen sierbestrating, voorzien van borders, gazon, pergola en een achteruitgang via de oprit;

Fraai aangelegde voortuin voorzien van borders, pad naar voordeur en separate oprit t.b.v. ca. 1 a 2 auto’s.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Kozijnen uitgevoerd in hout en op de begane grond d.m.v. hoogwaardig aluminium.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, voorzien van een betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (vervangen in 2019).

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2020), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De begane grond is voorzien van vloerverwarming als gevoegd vanuit de CV-ketel en de badkamer van elektrische vloerverwarming.

Overig:
Onder het huis is een kruipruimte aanwezig welke toegankelijk is bij de voordeur en
achterdeur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.697
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
301 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HALSTEREN C 6891
Kadastrale kaart
Oppervlakte
301 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
113 m² (9 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.