• Verkocht

Buurtweg 31 4661 LA Halsteren Rode Schouw

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 362 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2022
Verkoopdatum
7 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In korte nabijheid van alle dorpsvoorzieningen treft u deze heerlijk ruime vrijstaande woning met een fraai niveau van afwerking. Wat ons betreft zeker een woning welke past in de categorie instapklaar!

O.a. treft u een ruime woonkamer met een half open keuken welke is voorzien van een zo goed als nieuwe keukeninrichting uit 2020 met alle gewenste inbouwapparatuur. Op de verdieping treft u 3 ruime slaapkamers en uiteraard de keurige badkamer. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar welke is voorzien van een overloop en een ruime 4e slaapkamer. Het volledige object is daarbij voorzien van kunststof kozijnen en de beide verdiepingen beschikken over een comfortabele airco-installatie (2021) welke ook kunnen verwarmen.

De tuin is zonnig gelegen op het zuiden, beschikt over een luxe jacuzzi en een ruime garage voor het vorstvrij stallen van uw bolide. De voortuin is daarbij diep van uitvoering hetgeen de privacy in de woning optimaal waarborgt. Qua energie is ook reeds vooruitgedacht door de aanwezigheid van 12 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 4.000 kWh per jaar.

Zoekt u een woning met veel ruimte en mogelijkheden voor een compleet gezin en dat alles op een toplocatie in ons zo geliefde Halsteren? In dat geval is dit object meer dan 100% zeker een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond:
hal/entree met een trapkast en stalen deuren naar woonkamer en keuken, wandafwerking schoonmetselwerk (wit), eiken parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk vv. inbouwspots;

uitgebreide meterkast (2020) met 15 groepen, autolaadgroep, kookgroep en aardlekschakelaars;

modern betegeld toilet met wandcloset, fonteintje en elektrische vloerverwarming;

lichte woonkamer (ca. 45,5 m² incl. keuken), voorzien van een luxe palletkachel t.b.v. een laag energieverbruik (evt. houthaard mogelijk), wandafwerking vlak stucwerk, eiken parketvloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk, kunststof schuifpui naar tuin/terras;

half open woonkeuken, voorzien van een luxe Ardi inbouwkeuken uit het jaar 2020 met een kunststof aanrechtblad vv. een spoelbak, inbouw Bora inductiekookplaat met geïnterfereerde afzuiging, -koeler-/vriescombi, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een kokend waterkraan, wandafwerking vlak stucwerk, eiken parketvloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk vv. inbouwspots (Phillips Hue);

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met een trapkast, wandafwerking sierpleister, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer rechts voor (ca. 14 m²), voorzien van een wastafel, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer rechts achter (ca. 16 m²), voorzien van een airco-unit uit 2021 en kunststof schuifpui naar balkon, wandafwerking sierpleister, PVC vloer , plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer links achter (ca. 9,5 m²), wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

modern uitgevoerde badkamer, voorzien van een inloopdouche met glazen scherm en inbouwkranen, hangend 2e toilet, badkamermeubel met een dubbele wastafel, en een designradiator;

vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
overloop met opstelplaats HR-combiketel, bergkast onder schuine dakvlak, wasmachine- en drogeraansluiting, collector zonnepanelen (2021) en een dakraam, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer;

4e slaapkamer (ca. 11,5 m²), voorzien van ruime bergkasten onder het schuine dakvlak, 2e airco-unit en een dakraam, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, geïsoleerde dakbeschotten in het zicht.

Bijgebouwen:
Gemetselde garage (ca. 21,5 m²), vv. elektra, een elektrische sectiedeur vv. code naar oprit en een separate loopdeur naar tuin/terras.

Tuin:
Aangelegde tuin, zonnig gelegen op het Zuiden, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een houten veranda, borders, achterom via de garage, opstelplaats jacuzzi met buitendouche en zonnescherm boven de jacuzzi;

Diepe voortuin met royale oprit t.b.v. meerdere auto’s, grasveld en groene haag t.b.v. extra privacy.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (+- 10 a 12 jaar), plafond garage uitgevoerd in asbest houdende beplating.

Isolatie:
De woning is voorzien van HR+ isolerende beglazing in kunststof kozijnen (2008), grotendeels van dakisolatie, diverse rolluiken en maar liefst 12 zonnepanelen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Quinta, bouwjaar 2005), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De radiatoren op de begane grond zijn recent opnieuw omkleed. Tevens is het toilet en de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.246
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
362 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HALSTEREN C 5665
Kadastrale kaart
Oppervlakte
362 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.